[한경매물마당]인천 강화도 농가주택 급매 1억5000만원 등 7건

◆충남 천안시 패스트푸드 상가=유명 패스트푸드 매장으로 임대 중인 대지 2052㎡. 보증금 5억원, 월 1100만원에 17년 장기 임대계약. 2년마다 임대료 인상 조건. 12년 후 원금회수 가능. 27억5000만원. 010-5257-1020 서울 서초구 100세시대상가연구소 김성규

◆서울 서초구 강남대로변 수익형 빌딩=업무용 25층 건물의 1개층 전체. 오피스텔 56㎡형 11가구와 86㎡형 1가구. 유동인구 풍부해 사옥 및 임대수익용으로 적합. 주인 직접 시세(35억원) 이하 급매. 25억원. 010-3169-0776 곽기형

◆인천 구월동 역세권 수익형 상가주택=인천지하철 1호선 역세권 도로변 코너 대지 234㎡, 연면적 495㎡의 지하 1층~지상 3층 건물. 융자 5억원 가능, 보증금 7000만원, 실투자 4억3000만원에 월 수익 510만원. 급매 10억원. 010-3651-5595 인천 남동구 뱅크공인 김명호
◆경기 평택시 법원 앞 신축 원룸=삼성전자, 쌍용자동차, KTX 지제역(2015년 개통 예정) 인근 법원 앞 대지 215㎡, 연면적 347㎡의 4층 신축 건물. 융자 3억5000만원, 보증금 2억4700만원, 실투자 1억6300만원에 월 수익 378만원. 연 수익률 15%. 7억6000만원. (031)654-5111 경기 평택시 한강공인 김연오

◆경기 김포 한강신도시 초역세권 중심상가=구래역(예정) 인접 상가건물의 3층 코너 점포 275㎡(전용 154.7㎡). 보증금 7000만원, 월 300만원에 한의원으로 임대돼 성업 중. 안정적인 수익형 상가로 적합. 5억5000만원. (031)996-5704 이형철

◆충남 천안시 신부동 수익형 다가구=대지 323㎡, 연면적 570㎡. 융자 4억3000만원, 보증금 3억1200만원, 실투자 4억3800만원에 월 수익 623만원, 연 순수익률 11.5%. 대학생 및 직장인 임차수요 풍부. 11억8000만원. (041)522-4777 천안 서북구 보람공인중개사 김선희

◆인천 강화도 하점면 농가주택=산자락 아래 조망이 트인 대지 601㎡, 연면적 79㎡의 주택. 방 4개, 넓은 거실. 마을과 접해 있고 넓은 텃밭이 있어 전원생활용으로 적합. 세컨드하우스 가능. 융자 7000만원, 실입주금 8000만원. 가격 절충 불가. 급매가 1억5000만원. 010-9770-5989 인천 강화군 늘푸른공인 이호진