[한경매물마당]수익률 10%대, 중랑구 초역세권 다가구 등 9건

◆서울 서초구 대로변 투자 및 수익형 빌딩=대로변 코너 대지 430㎡, 연면적 1520㎡의 8층 건물. 주말에도 유동인구 풍부한 대단지 아파트 배후상권에 위치. 보증금 7억원, 월 5800만원에 공실 없이 임대 중. 120억원. (02)3453-3383 서울 강남 레이화이트리얼리티 안경훈

◆서울 명동역 수익형 빌딩=지하철 출구 앞 대지 430㎡, 연면적 2100㎡의 엘리베이터 갖춘 7층 근생 건물. 보증금 7억원에 월 수익 5000만원. 내외관 깔끔하고 유동인구 풍부해 투자 및 임대수익용으로 적합한 급매물. 97억원. (02)533-5506 서울 서초구 스카이부동산중개 김안호

◆서울 역삼동 테헤란로 수익형 빌딩=2호선 역삼역 도보 2분 거리 대지 661㎡, 연면적 1719㎡의 7층 건물. 대기업 오피스 밀집된 먹자상권에 위치. 보증금 2억원에 월 수익 4200만원, 연 수익률 8% 이상. 시세 이하 급매. 60억원. (02)511-2297 서울 강남구 리얼티코리아 이진석

◆서울 서초동 역세권 수익형 근생 빌딩=환승역세권 대지 300㎡, 연면적 1160㎡의 엘리베이터 갖춘 8층 건물. 보증금 8억원, 월 1900만원에 공실 없이 임대 중. 내외관 깔끔하고 우량임차인에게 임대 중이어서 안정적인 수익형으로 적합. 시세 이하 급매. 46억원. (02)535-6709 서울 서초 스카이부동산중개 김안호

◆서울 강남대로 먹자상권 빌딩=역세권 대지 221㎡, 연면적 430㎡의 지하 1층~지상 4층 건물. 보증금 3억6000만원에 월 수익 1400만원. 카페, 전문음식점으로 적합. 시세(3.3㎡당 9000만원)이하 3.3㎡당 5534만원에 급매. 37억원. (02)543-2588 서울 서초 두바이부동산중개 유만경

◆서울 강남 초역세권 투자 및 수익형 빌딩=지하철 출구 앞 대지 220㎡, 연면적 850㎡의 7층 신축 건물. 안정적인 수익 및 투자용으로 적합한 급매물. 35억원. (02)512-8846 서울 강남 원빌딩부동산중개 김원상

◆서울 중랑구 7호선 초역세권 다가구=대지 153㎡, 연면적 297㎡. 보증금 5억1300만원, 융자 2억9000만원, 실투자 3억4700만원에 월 수익 403만원, 연 수익률 10.64%. 전체 월세로 전환 시 보증금 1억7000만원, 월 780만원, 연 수익률 11.9% 가능. 인테리어 전문업체가 시공해 내외관이 고급스러움. 주인 직거래. 11억5000만원. 010-8855-9483

◆서울 서울대입구역 수익형 근생 빌딩=대지 276㎡, 연면적 811㎡의 엘리베이터 갖춘 6층 건물. 보증금 1억원, 월 2700만원에 공실 없이 임대 중. 연 수익률 10%. 내외관 깔끔하고 임차수요 풍부해 안정적인 수익형으로 적합. 시세 이하 급매. 28억원. (02)532-1218 서울 서초 스카이부동산중개 김안호

◆충남 천안시 두정동 도시형 생활주택=두정역 도보 5분 거리 대지 540㎡, 연면적 1211㎡의 6층 건물. 상가 2실 포함 31가구. 융자 8억5770만원(이자 월 207만원), 보증금 8억7400만원, 월 수익 998만원. 공실 없음. 24억3000만원. (041)621-5656 천안 서북구 부동산마트공인 천정애