[한경매물마당] 대치동 대로변 사옥용 빌딩 190억원 등 17건

○서울 강남구청역 대로변 빌딩=강남구청역 도보 3분 거리 양면 도로변 대지 832㎡, 연면적 4325㎡의 9층 건물. 보증금 35억원, 월 8000만원에 전층을 은행이 2020년까지 장기임차 중. 연 수익률 5%. 230억원. (02)3446-8100. 강남 ERA포시즌 신정일

○서울 대치동 대로변 사옥용 빌딩=한티역 인근 대지 860㎡, 연면적 4500㎡의 8층 건물. 보증금 12억원, 월 9800만원에 임대 중. 학원, 병원, 전시장 밀집 상권. 인근 거래가격 대비 35% 낮은 급매물. 190억원. (02)535-5839. 서초 두바이중개 유만경

○충남 천안시 두정동 신축 다가구=대지 333㎡, 연면적 541㎡. 주인가구 포함 원·투룸 18가구. 임대 완료. 현금 3억원 투자 시 연 수익률 12%. 삼성전자 등 산업단지 인근 임차수요 풍부. 주인 직접 급매. 13억2000만원. 010-3737-8401

○경기 안양시 사옥 및 수익형 빌딩=관악역, 석수IC 5분 거리 예술공원 대지 3645㎡, 연면적 1만1696㎡의 지하 4층~지상 3층 건물. 주차 100여대. 연구소, 갤러리, 전시장 가능. 보증금 8억원, 월 5890만원(1500만원 인상 가능), 관리비 1760만원에 임대 중. 원가 300억원. 급매가 165억원. (02)543-1235. 서초 두바이중개 유만경

○서울 송파구 대로변 사옥 및 수익형 신축 빌딩=지하철 환승역 출구 앞 대지 1050㎡, 연면적 3500㎡의 9층 건물. 보증금 10억원에 월 수익 9000만원. 기업 구조조정 급매물. 160억원. (02)540-5660. 서초 코리아공인 이기운

○서울 마포구 대학가 수익형 빌딩=2호선 역세권 상업지역 코너 대지 380㎡, 연면적 1650㎡의 5층 건물. 보증금 18억원, 월 4500만원에 유명 프랜차이즈, 병원 등으로 공실 없이 임대 중. 130억원. (02)511-1311. 강남 렉스에셋 김태서

○서울 송파구 사옥용 빌딩=오금역 도보 5분 거리 대지 564㎡, 연면적 1998㎡의 지하 1층~지상 7층 건물. 1층 근린생활시설, 사옥으로 사용 중. 즉시 명도 가능. 급매 85억원. (02)508-8036. 강남 에이스공인 오봉웅

○서울 강북 역세권 대로변 코너 빌딩=대지 750㎡, 연면적 2000㎡. 보증금 6억원, 월 수익 3500만원, 관리비 200만원. 연 수익률 7%. 유명 패스트푸드, 은행, 학원, 병원 등 입점. 시세 이하 급매물. 65억원. (02)543-3346. 서초 두바이중개 유만경

○서울 서초동 투자 및 수익형 빌딩=대지 435㎡, 연면적 2275㎡의 8층 전층 근린생활시설 건물. 보증금 3억5000만원, 월 3650만원에 공실 없이 임대 중. 연 수익률 7%. 용적률 100% 추가 이득. 급매물. 57억원. (02)511-9467. 강남 리얼티코리아 이진석

○서울 강남 테헤란로 이면 수익형 신축 빌딩=역삼역 도보 3분 거리 코너 대지 476㎡, 연면적 1553㎡의 7층 건물. 보증금 6억3000만원, 월 2700만원에 공실 없이 임대 중. 연 수익률 7%. 50억원. (02)512-7211. 강남 리얼티코리아 이진석

○서울 강남대로변 투자 및 수익형 빌딩=대지 270㎡, 연면적 1100㎡의 7층 건물. 보증금 2억7000만원, 월 수익 2600만원, 연 수익률 7%. 유명 프랜차이즈 입점. 주차 편리. 시세 이하 급매물. 46억원. (02)532-1218. 서초 스카이중개 김안호

○서울 강남대로 역세권 먹자상권 근생 빌딩=대지 221㎡, 연면적 430㎡의 지하 1층~지상 3층 건물. 보증금 3억6000만원, 월 수익 1500만원. 3.3㎡당 5500만원(시세 3.3㎡당 8000만원)에 급매. 35억원. (02)543-2588. 서초 두바이중개 유만경

○서울 대학로 수익형 빌딩=대지 342㎡, 연면적 975㎡의 7층 건물. 유동인구 풍부한 대학가 및 병원 상권. 연 수익률 9% 이상. 시세 이하 급매. 33억원. (02)512-8846. 강남 원빌딩중개 김원상

○서울 서교동 홍대상권 수익형 빌딩 신축 부지=먹자상권 중심가 대지 250㎡. 유동 인구와 대기 임차 수요 풍부. 신축 시 보증금 3억원에 월 수익 2000만원 가능. 시세(35억원) 이하 급매물. 30억원. (02)511-3390. 강남 리얼티코리아 이진석

○서울 반포동 서래마을 수익형 근생 빌딩=대로 바로 이면 대지 295㎡, 연면적 635㎡의 5층 건물. 보증금 1억3000만원에 월 수익 1500만원. 2008년 리모델링 해 내외관이 수려함. 30억원. (02)511-3773. 강남 리얼티코리아 이진석

○인천 남동구 대로변 사거리 빌딩=역 출구 앞 대지 700㎡, 연면적 2200㎡의 엘리베이터 갖춘 5층 건물. 보증금 4억원, 월 1500만원에 전시장, 병원 등으로 임대 중. 개발호재 풍부. 시세 이하 급매물. 27억원. (02)533-5506. 서초 스카이중개 김안호

○경기 의왕시 내손동 1층 음식점=1만8000가구 아파트 밀집지역 사거리 코너 중심상업지 8층 건물의 1층 점포 97㎡. 융자 2억2000만원, 보증금 7000만원, 월 300만원에 장기임대 중. 연 수익률 10.5%. 5억7000만원. 010-5303-9797. 용인 동문114 이창수