인천 영종도가 외국자본의 카지노 진출을 계기로 국내 관광서비스 산업의 메카로 부상할 전망이다.문화체육관광부는 18일 리포&시저스(LOCZ)가 청구한 외국인 전용 카지노업에 대한 사전심사에서 적합 판정을 내렸다고 밝혔다.
사업부지인 미단시티를 중심으로 훈풍이 불어 지지부진한 영종도 개발이 탄력받을 것으로 기대된다.
미단시티는 영종도 초입의 해안지역으로 인천시가 국제복합레저휴양도시로 조성하기 위해 투자유치를 적극 추진하고 있는 곳이다.
LOCZ는 지난해 초 첫 심사 청구에서 부적합 판정을 받은 뒤 재도전을 시도, 쾌거를 올리게 됐다. ◆영종도 ‘제대로 봄맞이’ 맞아=인천공항이 소재한 영종도는 2003년 인천경제자유구역으로 지정된 이후우수한 입지 요건으로 수많은 개발사업자가 문을 두드렸지만 제대로 진척된 사업은 없다.
영종도 발전을 이끌 야심찬 프로젝트로 섬 북측에 레저·문화·비즈니스 복합도시를 콘셉트로 한 미단시
티가 추진됐으나 2008년 말 미국발 금융위기라는 악재가 터져 투자자는 자취를 감췄다.
그러던 중 2012년 중반부터 영종도에 카지노를 포함한 복합리조트 바람이 불기 시작했고, ‘영종도를
살릴 것은 카지노밖에 없다’는 말이 나돌기 시작했다.이 같은분위기를 타고 카지노는 영종도 발전의 상징으로 자리하게 됐다.
지난해 초 LOCZ가 미단시티에 복합리조트를 짓는다며 정부에 카지노업 사전심사를 청구했다.결과는
부적합이었다.신용도도 조금 낮다는 것이 이유였다. 부정적인 결과에도 미단시티는 카지노 유치 기대감으로 조금씩 살아나기 시작했다. 지난해 5월 카지노 기대감에 미단시티내 복합리조트 부지 옆 업무용지 1필지가 국내 사업자에게 처음으로 팔렸다.
이후 재청구가 진행되고 긍정적인 결과에 대한 기대감이 돌면서 미단시티개발이 개발하는 미단시티 부
지 58필지 가운데 35필지에 대한 매각이 현재 완료됐다. 매각 수익은 약 5500억원에 달한다. 여기에 LOCZ 복합리조트 부지까지 조만간 팔리면 1000억원의 수익이 추가로 발생한다.
카지노 적합 판정으로 앞으로 일대 토지 거래와 투자 유치는 더욱 활발해져 미단시티개발의 유동성 위
기가 상당 부분 해소될 전망이다.
미단시티개발 지분을 가진 인천도시공사의 한 관계자는 “LOCZ의 대규모 투자에 따른 수요 증가로 주
변지역 토지 분양이 활성화하고, 나아가 영종도 전체 개발도 탄력받을 것”이라고 기대했다.
영종도에서는 이미 부동산 매물이 자취를 감췄고 거래가는 상승세다. 김양규 한국공인중개사협회 인천
중구지회장은 “경매 나온 것까지 포함해 매물은 쏙 들어갔다”며 “집값도 계속 올라 역세권 30평대 아파트의 경우 2∼3개월만에 최고 5000만정도 상승했다”고 설명했다.
◆영종도에 투자자 발걸음 빨라질듯=정부의 카지노 허가 발표를 계기로 영종도에서 복합리조트를 추
진하는 또 다른 외국계투자자의 발걸음도 빨라질 것으로 보인다.
국내 최대 카지노업체인 파라다이스그룹은 인천공항국제업무단지(IBC-Ⅰ)에 1조9000억원을 들여 복
합리조트를 짓는다는 계획이다.
일본계 유니버설엔터테인먼트는 LH와 옛 밀라노디자인시티부지를 놓고 토지매매·사업추진 협상을 진
행중이다.
카자노 환락 등 부작용 우려와 관련해 인천시의 한 관계자는 “국민의 건강을 위해 내국인 출입은 절대
반대하는 입장”이라며 “내국인 출입까지 허용하면 투자하겠다는 사업자도 있었으나 우리가 외국인 전용의 뜻을 강력하게 피력하는 등 외국인 전용 기조는 반드시 지켜질 것”이라고강조했다.
투기성 자본 난립에 대한 우려에 대해서도 인천경제청의 한 관계자는 “사전심사 적합 통보를 받고서 일
정 기간 안에 청구인이 소유권 또는 사용권을 확보하지 못하거나 사업 계획서 내용에서 10% 범위를 초과해 이행하지 않으면 기존 통보 내용은 취소된다”며 “사전심사는 말 그대로 사전심사일뿐 본허가 절차가 따로 있으며,이런 구조상 투기성 자본의 난립은 불가능하다”고 설명했다.
사전심사 적합 판정으로 개발의 물꼬를 튼 영종도가 관광서비스산업의 메카로 부상하게 될지 귀추가 주
목된다. 인천=김인완 기자 iykim@hankyung.com
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사업부지인 미단시티를 중심으로 훈풍이 불어 지지부진한 영종도 개발이 탄력받을 것으로 기대된다.
미단시티는 영종도 초입의 해안지역으로 인천시가 국제복합레저휴양도시로 조성하기 위해 투자유치를 적극 추진하고 있는 곳이다.
LOCZ는 지난해 초 첫 심사 청구에서 부적합 판정을 받은 뒤 재도전을 시도, 쾌거를 올리게 됐다. ◆영종도 ‘제대로 봄맞이’ 맞아=인천공항이 소재한 영종도는 2003년 인천경제자유구역으로 지정된 이후우수한 입지 요건으로 수많은 개발사업자가 문을 두드렸지만 제대로 진척된 사업은 없다.
영종도 발전을 이끌 야심찬 프로젝트로 섬 북측에 레저·문화·비즈니스 복합도시를 콘셉트로 한 미단시
티가 추진됐으나 2008년 말 미국발 금융위기라는 악재가 터져 투자자는 자취를 감췄다.
그러던 중 2012년 중반부터 영종도에 카지노를 포함한 복합리조트 바람이 불기 시작했고, ‘영종도를
살릴 것은 카지노밖에 없다’는 말이 나돌기 시작했다.이 같은분위기를 타고 카지노는 영종도 발전의 상징으로 자리하게 됐다.
지난해 초 LOCZ가 미단시티에 복합리조트를 짓는다며 정부에 카지노업 사전심사를 청구했다.결과는
부적합이었다.신용도도 조금 낮다는 것이 이유였다. 부정적인 결과에도 미단시티는 카지노 유치 기대감으로 조금씩 살아나기 시작했다. 지난해 5월 카지노 기대감에 미단시티내 복합리조트 부지 옆 업무용지 1필지가 국내 사업자에게 처음으로 팔렸다.
이후 재청구가 진행되고 긍정적인 결과에 대한 기대감이 돌면서 미단시티개발이 개발하는 미단시티 부
지 58필지 가운데 35필지에 대한 매각이 현재 완료됐다. 매각 수익은 약 5500억원에 달한다. 여기에 LOCZ 복합리조트 부지까지 조만간 팔리면 1000억원의 수익이 추가로 발생한다.
카지노 적합 판정으로 앞으로 일대 토지 거래와 투자 유치는 더욱 활발해져 미단시티개발의 유동성 위
기가 상당 부분 해소될 전망이다.
미단시티개발 지분을 가진 인천도시공사의 한 관계자는 “LOCZ의 대규모 투자에 따른 수요 증가로 주
변지역 토지 분양이 활성화하고, 나아가 영종도 전체 개발도 탄력받을 것”이라고 기대했다.
영종도에서는 이미 부동산 매물이 자취를 감췄고 거래가는 상승세다. 김양규 한국공인중개사협회 인천
중구지회장은 “경매 나온 것까지 포함해 매물은 쏙 들어갔다”며 “집값도 계속 올라 역세권 30평대 아파트의 경우 2∼3개월만에 최고 5000만정도 상승했다”고 설명했다.
◆영종도에 투자자 발걸음 빨라질듯=정부의 카지노 허가 발표를 계기로 영종도에서 복합리조트를 추
진하는 또 다른 외국계투자자의 발걸음도 빨라질 것으로 보인다.
국내 최대 카지노업체인 파라다이스그룹은 인천공항국제업무단지(IBC-Ⅰ)에 1조9000억원을 들여 복
합리조트를 짓는다는 계획이다.
일본계 유니버설엔터테인먼트는 LH와 옛 밀라노디자인시티부지를 놓고 토지매매·사업추진 협상을 진
행중이다.
카자노 환락 등 부작용 우려와 관련해 인천시의 한 관계자는 “국민의 건강을 위해 내국인 출입은 절대
반대하는 입장”이라며 “내국인 출입까지 허용하면 투자하겠다는 사업자도 있었으나 우리가 외국인 전용의 뜻을 강력하게 피력하는 등 외국인 전용 기조는 반드시 지켜질 것”이라고강조했다.
투기성 자본 난립에 대한 우려에 대해서도 인천경제청의 한 관계자는 “사전심사 적합 통보를 받고서 일
정 기간 안에 청구인이 소유권 또는 사용권을 확보하지 못하거나 사업 계획서 내용에서 10% 범위를 초과해 이행하지 않으면 기존 통보 내용은 취소된다”며 “사전심사는 말 그대로 사전심사일뿐 본허가 절차가 따로 있으며,이런 구조상 투기성 자본의 난립은 불가능하다”고 설명했다.
사전심사 적합 판정으로 개발의 물꼬를 튼 영종도가 관광서비스산업의 메카로 부상하게 될지 귀추가 주
목된다. 인천=김인완 기자 iykim@hankyung.com
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