[한경매물마당] 아산시 역세권 용화지구 신축 상가주택 등 10건

○서울 강남 차병원사거리 대로변 신축 부지=지하철역 출구 앞 상업지역 대지 522㎡. 사옥이나 임대수익용 건물 신축하기에 적합. 시세보다 20% 낮은 3.3㎡당 7500만원에 급매. (02)557-1202. 강남 프리엠에셋 정경배

○서울 마포구 당인리발전소 인근 빌딩=카페거리 대로변 대지 360㎡, 연면적 1350㎡의 8층 건물. 보증금 3억원에 월 수익 2400만원. 당인리발전소 공원조성에 따른 수혜 기대. 우량 임차인 입점해 관리 수월. 급매가 59억원. (02)535-5839. 서초 두바이중개 유만경

○서울 강남구 대로변 투자 및 수익형 빌딩=코너 대지 410㎡, 연면적 1100㎡의 5층 건물. 보증금 2억7000만원에 월 수익 2400만원. 외관이 수려해 사옥 및 투자용으로 적합. 시세 이하 급매물. 55억원. (02)535-6709. 서초 스카이중개 김안호

○인천 남동구 수익형 1층 상가=아시아드 선수촌 인근 대로변 중심상권 지하 3층~지상 10층 건물의 1층 점포 594㎡. 보증금 14억5000만원, 월 780만원(부가세 및 관리비 별도)에 제1금융권에 임대 중. 실투자 13억5000만원. 급매가 28억원. 010-3651-5595. 인천 삼성공인 김명호

○경기 부천시 역세권 수익형 빌딩=상업지역 대지 370㎡, 연면적 1400㎡의 7층 건물. 주차(13대) 편리하고 유동인구 풍부해 임대 및 투자용으로 적합. 보증금 3억원에 월 수익 2150만원. 급매가 26억원. (02)532-1218. 서초 스카이중개 김안호

○경기 용인시 언남동 병원 상가=중심가에 위치한 대형병원 5층 건물의 1층 출입구 및 안내실로 사용 중인 150㎡. 보증금 1억원, 월 620만원에 5년 이상 장기계약. 연 수익률 7.6%. 급매가 11억원. (02)557-2244. 강남 하나공인 이재호

○충남 아산시 역세권 용화지구 신축 상가주택=대지 250㎡, 연면적 446㎡. 융자 3억5000만원, 보증금 3억6200만원, 실투자 1억6800만원에 월 수익 344만원(이자 제외 212만원). 연 수익률 18% 이상. 임대완료 조건. 010-3378-9600. 아산 골드공인 김은희

○경기 수원시 영통구 역세권 병원 상가=영통역 앞 대로변 사거리 코너 8층 건물의 2층 코너 점포 1020㎡. 보증금 2억2000만원, 월 1470만원에 정형외과로 10년 장기임대 중. 융자 12억원, 실투자 13억3000만원, 연 수익률 10%. 임대료 2년마다 5% 인상 조건. 27억5000만원. 010-5305-9797. 용인 동문114 이창수

○경북 구미시 국가산업단지 인근 원룸=이마트, 홈플러스 5분 거리 대지 287㎡, 연면적 502㎡. 총 13가구. 융자 3억8000만원, 보증금 1억9000만원, 실투자 1억5000만원에 월 수익 410만원, 연 수익률 21%. 7억2000만원. (054)471-7794. 구미 한강공인 구자인

○충북 단양군 단양팔경 사인암 인근 대지=주거지역 대지 1292㎡. 서울에서 차로 1시간30분 거리. 소백산, 월악산, 선암계곡, 도담삼봉 등 유명 관광지가 많고 인근에 골프, 스키, 온천시설 개발 중. 노후 대비 사계절 관광숙박 및 판매업 하기에 적합. 주인 직거래. 가격 협의 가능. 3억2000만원. 010-5459-5773