현재 제주도는 특별자치도로 편성되면서 중국인 자본이 대거 몰리는 등 부동산 가치가 날로 치솟고 있다. 특히 제주도 신도심생활권으로 “제주의 강남”이라 불리는 노형동 일대는 최고층 랜드마크 빌딩인 드림타워(개발계획 예정)까지 들어설 예정이어서 제주도 투자의 블루칩으로 떠오르고 있다.
드림타워는 중국 부동산업계 1위인 녹지그룹과 동화투자개발이 공동투자·개발하는 프로젝트로 노형동 2만3301㎡ 부지에 지하 5층~지상 56층, 전체면적 30만6517㎡ 규모의 숙박시설과 위락시설, 쇼핑센터 5천여㎡ 등을 갖춘 218m 최고층 빌딩으로 건축된다. 이곳에 들어설 예정인 외국인전용 카지노는 제주도 내 8곳 카지노의 전용면적을 다 합친 것보다 넓은, 강원랜드의 약 2배에 달하는 규모이기도 하다.
지난 2월 제주특별자치도는 드림타워(Drean Tower) 건설계획에 대해 건축·교통통합심의를 벌여 조건부로 승인했다. 도 관계자는 “앞으로 추진계획은 건축·교통통합심의를 끝나 조건내용을 반영해 2017년 완공목표로 추진될 것”이라고 말했다.
경제의 중심지로 변모하고 있는 노형동에 중국 자본의 카지노 투자 프로젝트 드림타워까지 들어서면 개발 프리미엄은 물론 카지노와 연계된 대규모 중국인 VIP 관광수요까지 선점할 수 있어 제주도내 어떤 지역보다도 뛰어난 경쟁력을 갖추게 된다. 노형동은 제주의 관문 제주공항과도 차량으로 10분 거리에 있어 최상의 접근성을 자랑하며 관광객들이 가장 선호하는 쇼핑명소인 신라면세점, 롯데면세점(예정)이 인접해 현재도 외국관광객의 발길이 끊이지 않고 있다.
투자를 고민하는 투자자에게는 확실한 수요 확보를 통한 위탁운영의 안정성이 기대되는 노형동 호텔이 가장 매력적인 투자처가 될 수 있을 듯하다.
노형동에 호텔분양을 하는 곳이 있어 눈길을 끈다. 노형동 930-5번지 일대에 들어서는 “호텔위드제주”는 지하2층~지상19층 295실, 전용면적 24.05㎡~47.95㎡ 규모로 드림타워 바로 옆에 위치한다. 투자 및 수익조건이 매우 뛰어나며 안정적이다.
호텔위드제주 관계자는 “5천만원대로 투자가 가능하고 실투자금대비 최고 11%를 보장하며 특히 계약자와 10년간 임대계약을 체결하고 5년간 임대료를 선지급한다”고 전했다. 선착순 분양이므로 자세한 안내를 받은 후 방문예약을 하는 것이 유리하다.
방문 전 신청금 100만원을 입금하는 순으로 호실지정을 받을 수 있다. 모델하우스는 교대역 12번 출구 바로 앞에 위치, 4월 중순경 오픈 예정이며 자세한 분양정보는 전화(02-597-1188)나 모델하우스로 방문, 문의하면 된다.
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