현대엔지니어링은 서울시 중랑구 상봉동에 ‘상봉동 이노시티’의 잔여물량을 선임대 후분양 중이다. 이 상가의 분양 물량은 이미 임대차 계약이 이뤄진 물건으로 수익이 검증된 점포이기 때문에 투자 시 바로 수익을 낼 수 있다.'상봉동 이노시티’는 지하 7층~지상 48층의 초고층 아파트인 ‘상봉 프레미어스엠코’의 상업시설로 지하 1층~지상 11층에 조성됐다. 총 323개의 점포로 구성되며 최소 1억원 대부터 투자 가능한 소형상가도 공급된다.
이 상가는 분양 전부터 홈플러스 및 엔터식스 등 키 테넌트를 유치했다. 오픈 이후 현재 주말 기준으로 일일 약 3만여명 이상 방문객이 다녀가는 등 동북부일대의 핵심 쇼핑몰로 자리잡아가고 있다. 오픈일인 지난해 11월 29일을 기준으로 2년치 임대료를 선지급 하는 조건을 내세우고 있다. 10년간 임대계약이 체결되어 있어서 안정적으로 투자할 수 있어 투자 안정성이 높은 것이 가장 큰 장점이다.
상봉 이노시티 분양관계자는 “엔터식스 내 리복매장의 경우 전용면적 23㎡ 기준으로 분양가 실투자금 7,700만원인데, 보증금은 720만원에 월세 63만원을 받는 임차계약이 10년간 체결되어 있기 때문에 안정적으로 높은 수익을 낼 수 있어 투자자들의 관심이 매우 높다”고 말했다.
세부적으로 살펴보면 A-B동 지하 2층부터 지상 1층까지는 홈플러스가 입점해 있으며, 지상 1층부터 지상 3층에는 종합 쇼핑몰인 엔터식스가 성업 중이다. 쇼핑과 함께 휴식을 즐길 수 있는 공간으로 꾸민 1층 파크 에비뉴에는 ‘토니모리’, ‘롭스’, ‘룩옵티컬’ 등 화장품 및 잡화, F&B 매장이 있다.
2층에는 로코코 건축양식의 플라워 에비뉴와 젊음의 거리 다운타운 에비뉴로 구성되며 ‘잇미샤’, ’SOUP’, ‘JJ지고트’ 등 여성복과 ‘유니클로’, ‘지오다노’, ‘폴햄’ 등 SPA 및 캐주얼 브랜드가 입점했다. 그 밖에 ‘더 바디샵’, 네일샵, 쥬얼리샵, ‘커피빈’ 등 젊은 고객이 선호하는 브랜드가 중심이 됐다.
3층은 유럽 도심 속 정원을 컨셉으로 한 가든 에비뉴와 함께 플랫폼 에비뉴, 그린 에비뉴로 구성됐다. 가든 에비뉴는 ‘ABC마트’, ‘K2’, ‘밀레’, ‘코오롱스포츠’ 등 한층 강화된 아웃도어 MD를 선보이며, 플랫폼 에비뉴에는 ‘나이키’, ‘리복’, ‘아디다스’ 등 스포츠 및 패션 슈즈 전문숍이 구성됐다. 그린 에비뉴는 ‘지이크’, ‘지오지아’, ‘트루젠’ 등 남성 캐릭터와 진 캐주얼, F&B 매장으로 꾸며졌다.
C동은 A-B동에 입점한 엔터식스와 홈플러스의 유동인구를 끌어들이기 위해 식음존과 메디컬존으로 구성했다. 현재 ‘엔티엔스프레즐’, ‘포메인’, ‘테리야끼’, ‘한식전문점’, ’맷돌순두부’, ‘방이샤브샤브’, ‘림벅와플’, ‘편의점’, ‘OST’, ‘이동통신’, ‘썬라이더’, ‘요거프레소’, ‘망고식스’, ‘빈스코드’등 식음료업종이 구성되었고 치과, 약국, ‘이철 헤어커커’ 등 의료 및 미용 업종이 영업중이다. 지하 1층에 대형뷔페 ‘피에스타9’이 5월초에 오픈 예정으로 향후 방문객은 더욱 증가할 것으로 예상된다.
교통여건도 매우 편리하다. 인근에 중앙선과 경춘선을 이용할 수 있는 망우역과 7호선ㆍ중앙선ㆍ경춘선 환승역인 상봉역이 위치해 있다. 강남북으로의 이동이 편리하며 상봉터미널도 가까워 일일 유동인구 최대 25만 명을 흡수하고 있다.
'상봉동 이노시티' 홍보관은 C동 1층에 마련됐다. (02)492-0099
한경닷컴
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