[한경매물마당]월 수익 1000만원, 광교신도시 단독 테라스 상가 등 8건

◆인천 아시아드 선수촌 아파트 상업지구 근생 부지=나대지 744㎡(분할 가능). 건폐율 70%, 용적률 300%, 5층 규모로 2014년 11월부터 건축 가능. 인근 농축산물시장이 대단위 복합단지로 개발될 예정. 융자 80% 가능. 19억원에 급매. 010-3651-5595 인천 삼성공인 김명호

◆경기 광교신도시 1층 상가=아파트단지 입구 코너 근린상가의 1층 코너 점포 79㎡. 3000가구 독점 상가로 보증금 8000만원, 월 600만원에 임대 중. 융자 5억원, 실투자 6억2000만원, 연 수익률 7.5%. 12억원. 010-4713-3368 강남 반도공인 김상우

◆충남 아산시 용화지구 역세권 신축 다가구=온양온천역 도보 7분 거리 대지 357㎡, 연면적 572㎡. 주인세대 포함 17가구. 융자 5억원, 보증금 4억4600만원, 실투자 2억400만원에 월 수익 507만원, 연 수익률 18%. 삼성SDI·현대차 인근. 책임관리. 11억5000만원. 010-3387-3456 아산 효자공인 김진성

◆경기 남양주시 역세권 1층 커피숍 상가=사거리 코너 건물의 1층 점포 165㎡. 보증금 1억원, 월 600만원에 유명 프랜차이즈로 5년 임대 중. 11억5000만원. (02)525-8494 서초 대호중개 권대진

◆경북 구미시 국가산업단지 신축 상가주택=LG, 삼성전자 인근 배후 주거지역 코너 대지 340㎡, 연면적 572㎡의 4층 건물. 1층 상가, 원·투룸 18가구. 융자 4억7000만원, 보증금 2억3000만원, 실투자 1억4000만원에 월 수익 434만원, 연 수익률 21%. 현지 책임관리. 010-9000-2969 구미 가야공인 김성

◆인천 검암역 인근 상가주택=청라IC, 청라국제도시 인근 대지 250㎡, 연면적 450㎡. 융자 4억원, 보증금 2억원에 월 수익 600만원. 인천 아시아드 주경기장, 서부산업단지 배후 주거지. 급매 9억5000만원. 010-2290-5981 인천 서인천공인 조근원

◆경기 광교신도시 단독 테라스 상가=5000가구 아파트 및 오피스텔 상권 테라스 상가. 3칸 전체 실면적 114.48㎡, 테라스 서비스 면적 115㎡. 융자 10억원 가능. 보증금 2억원, 월 1000만원에 프랜차이즈 매장으로 2년 임대 완료. 22억원. 010-2204-0808 수원 최고공인 이순남

◆서울 송파역세권 1층 은행 자동화코너 점포=위례신도시와 문정법조단지에 인접한 1층 점포 122㎡. 보증금 5억4000만원, 월 522만원에 대형은행 자동화코너로 임대 중. 융자 3억원, 실투자 7억1000만원, 연 수익률 7.3%. 안정적인 수익형 급매물. 15억5000만원. 010-5257-1020 용인 100세시대상가연구소 김성규