[한경매물마당]월 수익 3580만원, 인천 대학가 빌딩 급매 등 10건

◆서울 강남구 역세권 코너 빌딩=대지 1320㎡, 연면적 4600㎡의 전면이 넓은 코너 건물. 유동인구 풍부해 상권 활발한 곳으로 보증금 20억원, 월 8000만원에 임대 중. 안정적인 임대수익용으로 적합. 시세 이하 급매. 160억원. (02)557-1036 강남 프리엠에셋 정경배


◆서울 강남 역세권 수익형 빌딩=대지 580㎡, 연면적 900㎡의 리모델링 완료한 4층 건물. 전체 사옥으로 보증금5억원, 월 3000만원에 장기임대 중. 별도 관리할 필요 없음. 물가상승률 감안해 매년 임대료 인상. 75억원. (02)3453-3383 강남 레이화이트리얼티 안경훈


◆서울 신사동 가로수길 중심가 빌딩=대지 250㎡, 연면적 486㎡의 5층 규모 건물. 레스토랑, 헤어숍 입점. 연 수익률 5%. 시세 이하 급매물. 63억원. (02)512-8850 강남 원빌딩중개 김원상


◆충남 아산시 공장=34번 국도 둔포교차로에서 차로 2분 거리 대지 1만3223㎡, 연면적 8264㎡의 공장. 둔포면 소재지 도보 가능 거리에 위치해 직원 출퇴근 용이. 제조업종 두루 적합한 급매물. 주인 직거래. 47억원. 010-3783-5506


◆인천 대학가 수익형 빌딩=코너 대지 635㎡, 연면적 1580㎡의 엘리베이터 갖춘 지하 1층~지상 5층 건물. 상가, 고시원(70실), 주인세대. 융자 25억원, 보증금 3억5000만원, 실투자 24억5000만원에 월 수익 3580만원.급매가 53억원. 010-3651-5595 인천 삼성공인 김명호


◆서울 서초구 사옥용 코너 빌딩=대지 300㎡, 연면적 1000㎡의 엘리베이터 갖춘 7층 건물. 보증금 3억원에 월 수익 1100만원. 경부고속도로 진출입 편리. 사옥용으로 적합. 급매가 27억원. (02)533-5506 서초 스카이중개 김안호


◆서울 구로구 프랜차이즈 커피 1층 상가=목동신시가지 인근 1만2000가구 대로변 중심상가의 1층 코너 점포 252㎡. 보증금 2억원, 월1000만원에 커피전문점으로 5년 장기임대 중. 융자 7억원, 실투자 7억2000만원, 수익률 12.8%. 임대료 3년마다 5% 인상 조건. 급매가 16억2000만원. 010-5305-9797 용인 동문114 이창수


◆서울 강남대로변 투자 및 수익형 빌딩=대지 270㎡, 연면적 1100㎡의 엘리베이터 갖춘 7층 건물. 보증금 2억7000만원, 월 2600만원에 공실 없이 임대 중. 연 수익률 7%. 유명 프랜차이즈 매장 입점. 시세 이하 급매물. 46억원. (02)532-1218 서초 스카이중개 김안호


◆경기 광교신도시 단독 테라스 상가=5000가구 아파트 및 오피스텔 상권 테라스 상가. 3칸 전체 실면적 114.48㎡, 테라스 서비스 면적 115㎡. 융자 10억원 가능. 보증금 2억원, 월 1000만원에 프랜차이즈 매장으로 2년 임대 완료. 22억원. 010-2204-0808 수원 최고공인 이순남


◆서울 송파구 역세권 투자 및 수익형 근생 빌딩=코너 대지 330㎡, 연면적 500㎡. 보증금 1억5000만원에 월 수익 790만원. 투자 및 수익형으로 적합. 17억원. (02)566-3388 강남 뉴스타부동산 이종원