2019년 개통예정인 신분당선 호매실역(가칭) 바로 앞 위치한 대로변 양면 사거리 코너상가‘호매실 우성메디피아Ⅱ’가 분양중이다. 상가는 연면적 1만4028㎡에 지하 2층~지상 6층 규모다.현재 분양가는 3.3㎡당 300만원대 부터다. 실투자금 1억원대면 연 8.73%대 수익이 나오는 점포들이 이미 임대되어 있다. 유명 정형외과, 내과(임대차 계약 5년)등의 임대가 맞춰져 있다. 1층 상가도 3.3㎡당 1500만원대 부터로 수도권 다른 택지지구 보다 낮은 수준이다.
이 밖에도 ‘호매실 우성메디피아Ⅱ’에는 돌잔치 전문 뷔페식당, 편의점, 커피 전문점, 패스트푸드, 식당(음식점) 정형외과, 내과, 약국 등이 입점을 확정했다.
상가는 주변으로 배후 수요가 풍부하다. 구심지를 포함해 배후세대만 3만5000여가구에 달한다. 현재 공사중인 수원 제2체육관과 서수원 돔구장(제10구단 유치) 건립될 예정이다. 사업비만 1조2000억원에 달하는 ‘서수원 R&D 사이언스 파크’도 조성될 것으로 알려졌다.
‘호매실 우성메디피아Ⅱ’의 시공은 우성건영(주), 자금관리는 코리아신탁(주)이 맡았다. 준공은 오는 8월 예정이다. 홍보관 ‘호매실 홈플러스’ 바로 옆에 있다. (031)297-2225
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