[한경매물마당] 수익률 19%, 경북 구미시 상가주택 등 9건

○서울 서초구 사업부지 및 사옥용 빌딩=대로변 대지 880㎡, 연면적 1400㎡의 3층 건물. 가시성 및 접근성 양호. 3.3㎡당 가격이 공시지가 수준으로 저렴한 급매물. 110억원. (02)512-7533 강남 원빌딩중개 김원상

○경기 한강신도시 1층 대기업 슈퍼마켓 직영점=2만가구 중심상업지 대로변 6층 건물의 1층 코너 점포 506㎡. 보증금 10억원, 월 1600만원(부가세 별도)에 대형 슈퍼마켓으로 9년 임대돼 영업 중. 2년마다 임대료 인상 조건. 융자 13억원, 실투자 14억원, 수익률 10%. 안정적인 수익형으로 적합. 37억원. 010-5305-9797 용인 동문114 이창수

○서울 미아동 역세권 재활병원, 교회 신축 부지=미아역 도보 4분 거리 2차로변 2종일반주거지역 대지 1458㎡, 연면적 1720㎡. 유동인구 풍부한 옛 영화관 자리로 노후 건물의 명도 완료. 재활병원이나 요양병원, 교회, 소형 아파트 신축에 적합. 시세 이하 3.3㎡당 1350만원에 급매. 60억원. (02)2694-7777 강서 기쁨드리는공인 박상대

○충남 태안군 바다 조망 농가주택=연포해수욕장 인근 대지와 밭, 임야 9390㎡. 정남향 주택 1채, 부대시설과 솔밭이 있음. 채석포구, 원안해수욕장, 신진도항구, 골든베이CC, 태안비치CC 가까워 펜션 부지로도 적합. 3.3㎡당 12만원. (041)666-0006 서산 태산공인 유기호

○충남 아산시 역세권 용화지구 상가주택=대지 235㎡, 연면적 463㎡. 융자 4억원, 보증금 3억3800만원, 실투자 1억8200만원, 월 수익 390만원(이자 공제 후 240만원). 현대차 등 인접. 9억2000만원. 010-3378-9600 아산 골드공인 김은희

○서울 서초구 역세권 수익형 빌딩=코너 대지 290㎡, 연면적 1000㎡의 엘리베이터 갖춘 7층 건물. 보증금 3억원, 월 1100만원에 공실 없이 임대 중. 외관 수려해 사옥 및 수익형으로 적합. 27억원. (02)535-6709 서초 스카이중개 김안호

○서울 역삼동 1층 상가=상가 및 주택 밀집지역 1층 점포 90㎡. 보증금 2000만원, 월 180만원에 치킨호프점으로 임대 중. 3억8000만원. (02)557-2244 강남 하나공인 이재호

○경북 구미시 수익형 상가주택=2차선 도로변 대지 512㎡, 연면적 760㎡. 1층 상가 2개 포함 20가구. 융자 5억원, 보증금 3억6600만원, 실투자 2억6400만원에 월 수익 614만원, 수익률 19%. 대기업 직원 입주. 11억3000만원. (054)471-7794 구미 한강부동산 구자인

○경기 평택시 법원 앞 신축 원룸=대지 231㎡, 연면적 414㎡의 4층 건물. 총 11가구. 융자 3억원, 보증금 3억3800만원, 실투자 2억3200만원에 월 수익 334만원. 삼성전자, KTX 지제역(예정) 인근. 8억7000만원. (031)654-5111 평택 한강공인 김연오