[한경매물마당] 경북 구미시청 인근 공실 없는 다가구 등 10건

○서울 봉천역 역세권 대로변 빌딩=봉천역 앞 일반주거지역 대지 2720㎡, 연면적 1만4500㎡. 내외관이 고급스럽고 병원 등 우량 임차인에게 공실 없이 임대 중. 융자 115억원, 보증금 50억원, 월 수익 1억2500만원. 255억원. (02)557-1202 강남 프리엠에셋 정경배

○서울 서초구 역세권 수익형 빌딩=코너 대지 290㎡, 연면적 1000㎡의 엘리베이터 갖춘 7층 건물. 보증금 3억원, 월 1100만원에 공실 없이 임대 중. 외관 수려해 사옥 및 수익형으로 적합. 27억원. (02)535-6709 서초 스카이중개 김안호

○서울 송파구 대로변 코너 빌딩=대지 350㎡, 연면적 960㎡의 6층 건물. 주차 7대. 유명 프랜차이즈 입점. 보증금 1억원, 월 1000만원에 공실 없이 임대 중. 시세보다 30% 낮은 급매물. 24억원. (02)532-1218 서초 스카이중개 김안호

○경기 평택시 법원 앞 신축 원룸=대지 369㎡, 연면적 414㎡의 4층 건물. 융자 5억원, 보증금 4억7600만원, 실투자 3억7400만원(조절 가능)에 월 수익 512만원. 임대완료. 삼성전자, KTX 지제역(예정) 인근. 미군부대 이전 수혜지. 13억5000만원. (031)654-5111 평택 한강공인 김연오

○충남 천안시 두정동 신축 다가구=대지 333㎡, 연면적 541㎡. 주인가구 포함 원·투룸 18가구. 임대 완료. 현금 3억원 투자 시 연 수익률 12%. 삼성전자 등 산업단지 인근 임차수요 풍부. 주인 직접 급매. 13억2000만원. 010-3737-8401

○충남 서산시 운산면 농장 부지=서산IC에서 차로 3분 거리 2차선 도로에 100m 접한 임야 4만9800㎡. 덕산온천과 용현계곡 인근. 묘목 식재, 특수작물 재배, 가족묘 부지, 전원 투자지로 적합. 3.3㎡당 3만원. (041)666-0006 서산 태산공인 유기호

○충남 아산시 역세권 용화지구 신축 상가주택=대지 238㎡, 연면적 446㎡. 융자 3억5000만원, 보증금 3억1100만원, 실투자 1억900만원에 월 수익 282만원(이자 공제 후 150만원). 수익률 18%. 현대자동차 등 인접. 7억7000만원. 010-3378-9600 아산 골드공인 김은희

○경기 광교신도시 1층 이동통신 대리점=신분당선 광교역세권 대로변 코너 상가의 1층 출입구 코너 점포 92㎡. 보증금 7000만원, 월 350만원에 장기임대 중. 융자 3억5000만원, 실투자 4억3000만원, 수익률 7%. 유동인구 풍부해 안정적인 수익형으로 적합. 8억5000만원. 010-5305-9797 용인 동문114 이창수

○경북 구미시청 인근 다가구=구미IC에서 1분 거리 대지 315㎡, 연면적 590㎡. 2011년 9월 준공. 원·투룸 15가구. 융자 3억8000만원, 실투자 8800만원에 월 수익 322만원. 수익률 20.1%. 대학교, 대형마트 등 가까워 공실 없음. 7억6000만원. (054)472-5582. 구미 새마을공인 김진영

○인천 강화도 하점면 전원주택=고려산 자락에 둘러싸인 전원마을 내 대지 562㎡, 연면적 86㎡의 전원주택. 방 3개, 화장실 2개, 창고. 예쁜 정원과 넓은 텃밭이 있어 전원생활하기에 적합. 융자 6000만원, 실입주금 1억원. 급매 1억6000만원. (032)934-8100 강화 늘푸른공인 이호진



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