[한경매물마당]수익률 11%, 판교신도시 역세권 상가 등 8건

◆인천 검단신도시 수익형 다가구=대지 300㎡, 연면적 550㎡. 융자 3억5000만원, 보증금 2억원에 월 수익 600만원. 인천지하철 공사 중. 중앙대 검단캠퍼스 예정지 인근. 산업단지 배후 주거지. 사정상 급매. 8억5000만원. 010-2290-5981 서인천공인 조근원


◆경기 평택시 법원 인근 신축 원룸=대지 350㎡, 연면적 661㎡. 융자 5억원, 보증금 4억5900만원, 실투자 3억4100만원에 월 수익 483만원. 관리비 72만원 별도. 삼성·LG전자, KTX 지제역(예정), 용산 미군기지 이전지 인근. 13억원. (031)655-0444 평택 태양공인 김중식


◆경북 구미시 국가산업단지 상가주택=LG·삼성전자 배후 주거지역 대지 390㎡, 연면적 704㎡의 신축 건물. 1층 상가, 원·투룸 총 18가구. 융자 4억9000만원, 보증금 2억8200만원, 실투자 1억9000만원에 월 수익 502만원, 수익률 20%. 현지 책임관리. 010-9000-2969 구미 가야공인 김성


◆충남 아산시 용화지구 상가주택=대지 212㎡, 연면적 385㎡. 상가(66㎡), 주인세대 포함 7가구. 2014년 7월 준공 예정. 융자 3억4000만원, 보증금 3억4100만원, 실투자 8900만원에 월 수익 284만원(순 수익 157만원, 수익률 21.2%). 온양역·삼성·현대차 인근. 책임관리. 7억7000만원. 010-3387-3456 아산 효자공인 김진성


◆경기 판교신도시 역세권 수익형 상가=2만가구 중심상업지 대로변 사거리 코너 옆 10층 건물의 대로 방향 9층 코너 점포 360㎡. 보증금 6000만원, 월 400만원에 산후조리원으로 7년 장기임대 중. 융자 3억5000만원, 실투자 3억6000만원, 수익률 11%. 3년 단위로 임대료 인상 조건. 7억7000만원. 010-5305-9797 용인 동문114 이창수


◆충남 태안군 신축 목조주택=태안시내에서 차로 5분 거리 대지 727㎡, 연면적 99㎡의 정남향 주택. 텃밭 있음. 백화산, 관광레저형 태안기업도시, 몽산포해수욕장, 현대더링스CC 인근. 2억2000만원. (041)666-0006 서산 태산공인 유기호


◆경기 양주시 옥정지구 LH단지 내 상가=962가구 아파트단지 내 고등학교 옆에 위치한 점포 50.94㎡(실면적 40.5㎡). 보증금 4000만원, 월 200만원에 슈퍼마켓으로 임대 완료. 실투자 2억8000만원, 수익률 8.57%. 2014년 12월 입주 예정. 3억2000만원. 010-5224-3132 동탄 베스트부동산 한출우


◆경기 양평 양동면 토지=금왕리 348번지 1322㎡, 349번지 1190㎡. 제2영동고속도로 양동IC 10분 거리. 포장도로 접해있고 지하수 관정 및 농업용 전기 설치. 3.3㎡당 45만원(절충 가능). 주인 직거래. 017-366-1769





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