[한경매물마당] 동탄신도시 1층 대기업 직영점 5억2000만원 등 10건

○서울 3호선 역세권 수익형 빌딩=지하철 도보 1분 거리 대로변 대지 230㎡, 연면적 1351㎡의 10층 건물. 수익률 6% 이상. 시세 이하 급매. 42억원. (02)512-8846 강남 원빌딩중개 김원상

○서울 강남구 역세권 신축 상가주택=대로 이면 코너 대지 230㎡, 연면적 500㎡의 엘리베이터 갖춘 4층 건물. 상가와 풀옵션 원룸으로 구성. 보증금 3억2000만원에 월 수익 1210만원. 수익 및 투자용으로 적합한 시세 이하 급매물. 29억5000만원. (02)566-1717 강남 뉴스타부동산 이종원

○경기 시흥시 정왕동 역세권 코너 상가주택=대지 436㎡, 연면적 1277㎡의 5층 건물. 상가 2개, 원·투룸 32가구. 융자 9억원, 보증금 6억1900만원, 실투자 7억3100만원에 월 수익 1140만원. 안정적인 임대수익용. 현지 직영 책임관리. 22억5000만원. 010-3611-1818 시흥 대지공인 이창영

○경기 용인시 처인구 수익형 빌딩=아파트 밀집지역 대지 520㎡, 연면적 820㎡의 3층 건물. 보증금 1억9000만원, 월 660만원에 공실 없이 임대 중. 시세보다 임대료가 낮아 향후 수익 상승 기대. 급매가 15억5000만원. 010-5704-7300 광교 미래공인 안진석

○충남 아산시 용화지구 신축 상가주택=중심상권 사거리 코너 대지 276㎡, 연면적 505㎡. 융자 4억3000만원, 보증금 4억1600만원, 실투자 2억400만원에 월 수익 436만원(이자 공제 후 264만원). 삼성전자 현대자동차 인접해 임차수요 풍부. 10억5000만원. 010-3378-9600 아산 골드공인 김은희

○충남 태안군 남면 시골집=몽산포해수욕장 인근 계획관리지역 대지 764㎡, 밭 972㎡. 정남향 농가주택과 텃밭으로 마을이 형성돼 있음. 몽산포항과 유러피안복합테마리조트 인근. 주말농장, 전원투자지로 적합. 1억7000만원. (041)666-0006 서산 태산공인 유기호

○인천 검단신도시 수익형 다가구주택=대지 470㎡, 연면적 700㎡. 융자 7억원, 보증금 3억원에 월 수익 1000만원. 인천지하철 공사 중. 산업단지 배후 주거지. 중앙대 캠퍼스 예정지 인근. 사정상 급매. 14억원. 010-2290-5981 서인천공인 조근원

○경북 구미시 사거리 코너 상가 빌딩=종합병원, 시립도서관 인근 대지 475㎡, 연면적 1029㎡. 1층 GS편의점 입점. 보증금 1억500만원, 실투자 3억6500만원에 월 수익 585만원. 11억2000만원. (054)471-7794 구미 한강공인 구자인

○경기 평택시 법원 앞 서재지구 신축 상가주택=12m 도로변 코너 대지 215㎡, 연면적 387㎡의 4층 신축 건물. 1층 편의점 입점. 주인세대 있음. 융자 3억6000만원, 보증금 1억7600만원, 실투자 2억4400만원(조절 가능)에 월 348만원. 삼성, KTX 지제역(예정) 인근. 7억8000만원. (031)654-5111 평택 한강공인 김연오

○경기 동탄신도시 1층 대기업 직영 편의점=2만가구 중심상업지 대로변 5층 건물의 대로 방향 1층 코너 점포 87㎡. 보증금 5000만원, 월 270만원(부가세 별도)에 5년 임대돼 영업 중. 융자 2억원, 실투자 2억7000만원, 수익률 9.8%. 5억2000만원. 010-5305-9797 용인 동문114 이창수



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