[한경매물마당]아산시 현대차 인근 수익형 원룸 등 12건

- 월 수익 352만원, 평택시 투자 및 수익형 신축 원룸
- 월 수익 920만원, 대전 한밭대학교 인근 코너 상가주택
- 월 수익 396만원, 구미시 대단지 아파트 앞 다가구
- 수익률 14.2%, 천안시 성정동 수익형 다가구


◆충남 아산시 현대차 인근 수익형 원룸
대지 480㎡, 연면적 659㎡. 18가구 풀옵션. 융자 4억5000만원, 보증금 2억6000만원. 실투자 1억9000만원에 월 수익 593만원(이자 공제 후 417만원). 현지 책임 관리. 기숙사 상담.
9억2000만원.
(041)544-4433 아산 중앙공인 서희숙



◆경기 평택시 투자 및 수익형 신축 원룸
기업체 통근차로 및 공원 인접한 대지 214㎡, 연면적 373㎡의 4층 건물. 주인세대 포함 11가구. 융자 4억1000만원, 보증금 3억3000만원. 월 수익 352만원. 삼성ㆍLG 대규모 투자, ktx 신평택 개통 예정.
9억7000만원.
(031)692-0088 평택 지제역공인 안용운

◆충남 아산시 용화지구 대로변 수익형 상가주택
대지 277㎡, 연면적 495㎡. 상가 1, 주인세대 1, 원ㆍ투룸 10가구. 융자 4억5000만원, 보증금 3억6000만원, 실투자 2억7000만원에 월 수익 295만원(이자 공제 후).
010-4215-2002
아산 대한공인 신인철

◆대전 롯데백화점 앞 4층 상가주택
대지 330㎡, 연면적 611㎡. 1층 상가, 2~4층 원ㆍ투룸, 주인세대(198㎡) 총15가구. 융자 5억원, 보증금 4억원. 실투자 3억8000만원에 월 수익 508만원. 임차인 선호지역. 건물주 직접 급매. 12억8000만원.
010-2791-5050

◆경북 구미시 상업지역 코너 상가주택
국가산업단지 배후 주거지역 중심지 대지 445㎡, 연면적 792㎡의 4층 건물. 상가 포함 19가구. 융자 6억원. 실투자 2억1000만원에 월 수익 595만원. 책임관리, 임대수익 안정적.
(054)974-2225
칠곡 우량공인 이창용



◆대전 한밭대학교 인근 코너 상가주택
한밭대 정문 도보 3분 거리 준주거지역 10m 도로변 대지 299㎡, 연면적 975㎡. 상가 1, 주인세대 1, 총 21가구. 융자 7억5000만원, 보증금 2억5000만원. 실투자 7억5000만원, 월 920만원. 연간 순수익 7815만원. 고급자재 마감. 임대완료. 17억5000만원.
(042)535-1110 대전 새롬공인 조학도

◆인천 검단신도시 수익형 다가구
대지 430㎡, 연면적 650㎡. 융자 7억원, 보증금 2억원. 월 수익 900만원. 인천지하철 공사 중. 중앙대 캠퍼스 예정지 인근. 검단산업단지 배후. 사정상 급매. 12억2000만원.
010-2290-5981
서인천공인 조근원

◆경북 구미시 대단지 아파트 앞 다가구
법원 및 대학 인근 대지 413㎡, 연면적 661㎡. 원룸ㆍ미니투룸ㆍ투룸ㆍ주인세대 포함 총 18가구. 실투자 2억6800만원에 이자 공제 후 월 수익 396만원. 세입자 선호하는 아파트식 구조. 010-2641-8008
구미 거목공인 배상수

◆경기 시흥시 정왕동 역세권 상가주택
코너 대지 436㎡, 연면적 1277㎡의 5층 건물. 상가 2, 원룸 26가구, 투룸 6가구. 융자 9억원, 보증금 6억1900만원, 실투자 7억3100만원에 월 수익 1140만원. 공실 없이 안정적으로 임대 중. 현지 직영 책임관리.
22억5000만원.
010-3611-1818
시흥 대지공인 이창영


◆충남 천안시 성정동 수익형 다가구
롯데마트 앞 대지 431㎡, 연면적 660㎡. 18가구. 융자 5억원, 실투자 4억700만원에 월 수익 669만원. 수익률 14.2%. 삼성 등 산업단지 통근버스 주통로변. 임대 완료. 현지 관리. 11억7000만원.
(041)564-8989
천안 역전공인 안병천

◆충남 천안시 청당동 신축 원룸
청수동 행정타운 삼거리 코너 대지 420㎡, 연면적 826㎡. 주인세대 있음. 17가구. 융자 6억3000만원, 보증금 3억6000만원, 실투자 4억3000만원에 월 수익 805만원. 이자 공제 후 569만원. 수익률 16%. 14억2000만원.
(031)656-7080 평택공인 정남진

◆경기 파주 운정신도시 대로변 약국 상가
코너 상가의 1층 점포 69.46㎡(전용 36.33㎡). 융자 1억3000만원, 보증금 5000만원. 실투자 3억8000만원에 월 수익 300만원. 건물 내 병원 입점. 상권이 활발해 근생 권리금 형성. 향후 투자수익 기대.
010-8935-6236
시흥 행운공인 이미향




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