[한경매물마당] 수익률 10%, 용인시 죽전역세권 원룸 등 9건

◆경기 구리역 초역세권 프랜차이즈 상가=구리역 도보 1분 거리 15층 건물의 2층 전체 1213㎡(전용 641㎡). 국내 대기업 프랜차이즈 입점. 보증금 3억원, 월 1700만원. 33억5200만원. (031)555-9934

◆서울 동대문구 더블역세권 1층 상가=전면이 넓은 1층 점포 131.2㎡. 1일 유동인구 약 6만명. 시설비가 많이 투자돼 안정적인 임대수익 기대. 보증금 2억원, 월 900만원에 대기업 커피전문점으로 임대. 융자 9억원, 실투자 9억원, 수익률 8.1%. 20억원. (02)3413-0089 강남 엠플러스공인 심정훈

◆경기 안산시 병원 상가=대단지 아파트 및 업무시설 밀집지역 2층 점포 1000㎡. 보증금 2억원, 월 1200만원에 병원으로 임대 중. 융자 8억원, 실투자 10억원, 수익률 11%. 관리가 수월하고 안정적인 임대수익 가능. 20억원. (02)525-8494 서초 대호부동산중개 권대진

◆인천 검단신도시 상가주택=대지 360㎡, 연면적 550㎡. 융자 7억원, 보증금 3억원에 월 수입 700만원. 인천지하철 공사 중. 중앙대 캠퍼스 예정지 인근. 산업단지 배후 주거지. 사정상 급매. 13억5000만원. 010-2290-5981 서인천공인 조근원

◆경기 용인시 죽전역세권 원룸=죽전역, 죽전 이마트, 단국대 인근 도로변 대지 238㎡, 연면적 625㎡의 4층 건물. 2013년 준공. 보증금 7억2000만원, 월 650만원에 공실 없이 임대 중. 융자 5억원, 실투자 6억3000만원, 수익률 10%. 안정적인 월세 수입 가능. 18억5000만원. 010-5305-9797 용인 동문114 이창수

◆경기 평택시 비전동 대단지 아파트 신축 상가주택=대지 231㎡, 연면적 512㎡의 4층 건물. 1층 상가, 2~4층 주택. 융자 4억원, 보증금 4억원, 실투자 3억1000만원(조절 가능)에 월 441만원. 삼성전자 및 산업단지 배후 주거지역. 11억1000만원. (031)655-5599 평택 태양공인 김중식



◆인천 을왕동 전원주택지=인천공항고속도로 용유IC에서 차로 10분 거리, 용유전철역에서 차로 5분 거리 대지 661㎡. 인근에 국제관광단지 및 카지노, 용유ㆍ무의 관광단지 등 개발호재 풍부. 급매 7000만원. 010-5328-8836 인천 제일부동산 반재원

◆경북 구미시 신축 상가주택=국가산업단지 도보 가능 거리 임차인 선호지역 대지 489㎡, 연면적 740㎡의 4층 건물. 1층 상가, 2~4층 원ㆍ투ㆍ쓰리룸 16가구. 융자 4억9000만원, 보증금 3억2500만원, 실투자 2억2500만원에 월 수입 569만원. 수익률 20%. 현지 책임관리. 010-9000-2969 구미 가야공인 김성

◆충남 서산시 운산면 신축 황토주택=서산IC에서 차로 7분 거리 대지 297㎡, 밭 654㎡. 정남향 황토집(93㎡)과 텃밭, 뒤편으로 솔밭이 있음. 덕산온천, 용현계곡, 고풍저수지 인근. 1억6000만원. (041)666-0006 서산 태산공인 유기호




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