[한경매물마당] 송파구 투자 및 수익형 빌딩 46억 등 10건

◆서울 논현동 역세권 신축 부지=대로변 대지 590㎡. 연면적 3306㎡의 11층 규모로 신축 가능. 가시성 및 접근성 좋아 자동차 전시장, 성형외과, 프랜차이즈 등 적합. 시세보다 30% 낮은 급매물. 205억원. (02)3453-3383 강남 레이화이트리얼티 안경훈

◆서울 양천구 중심상권 빌딩=역세권 대로변 코너 대지 850㎡, 연면적 5000㎡의 7층 건물. 유동인구 풍부한 중심상업지에 위치. 보증금 11억원에 월 수입 7000만원. 사정상 급매. 150억원. (02)543-4306 서초 두바이중개 유만경

◆서울 역삼동 수익 및 업무용 코너 빌딩=지하철 도보 2분 이내 거리 대지 477㎡, 연면적 3164㎡ 11층 건물. 보증금 8억원에 월 수입 5000만원, 수익률 5% 이상. 유동인구 풍부하고 건물 내외관이 수려함. 135억원. (02)512-8874 강남 원빌딩중개 김원상

◆서울 강남 상업지역 오피스텔 신축 부지=역세권 대지 690㎡. 상권 활발하고 지하철 접근성이 좋아 오피스텔, 비즈니스 호텔, 사옥 등 신축하기에 적합. 급매 130억원. (02)543-2588 서초 두바이중개 유만경

◆서울 구로구 시흥대로 빌딩=10차선 대로변 코너 준공업지역 대지 1000㎡, 연면적 3500㎡의 7층 근생 건물. 보증금 10억원, 월 5000만원에 공실 없이 우량 임차인에게 임대 중. 시세(110억원) 이하 급매. 98억원. (02)533-5506 서초 스카이중개 김안호

◆서울 강남 역세권 수익형 근생 빌딩=지하철 도보 3분 거리 대지 480㎡, 연면적 2000㎡의 8층 건물. 보증금 10억원, 월 2700만원에 공실 없이 임대 중. 유동인구 풍부해 상권 활발. 사정상 급매. 62억원. (02)535-6709 서초 스카이중개 김안호

◆서울 송파구 투자 및 수익형 빌딩=송파 중심상권 도로변 코너 대지 440㎡, 연면적 1290㎡의 지하 1층~지상 5층 건물. 보증금 2억6000만원, 월 1650만원에 임대 중. 상권이 활발해 임차수요 풍부. 46억원. (02)415-9001 송파 한진공인 박재영

◆서울 강남구 역세권 수익형 빌딩=대지 250㎡, 연면적 520㎡의 신축 5층 건물. 보증금 3억원, 월 1200만원에 임대 중. 주변지역 개발호재 풍부해 투자 및 임대수익용으로 적합. 29억5000만원. (02)566-3388 강남 뉴스타부동산 이종원

◆경기 수원시 호매실동 치과 상가(사진)=2만 가구 중심상업지 사거리 코너 6층 건물의 대로 방향 3층 코너 점포 380㎡. 보증금 7000만원, 월 330만원(부가세 별도)에 대형치과로 장기임대 중. 융자 2억5000만원, 실투자 3억7000만원, 수익률 8.5%. 6억9000만원. 010-5305-9797 용인 동문114 이창수


◆경기 판교신도시 대기업 편의점 상가=사거리 코너 횡단보도 앞 점포 79㎡. 보증금 5000만원, 월 350만원에 편의점으로 임대 중. 월 매출 5500~6000만원선. 융자 3억원, 실투자 4억3000만원, 수익률 7.3%. 급매물. 7억8000만원. 010-5257-1020 용인 100세시대상가연구소 김성규




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