[한경매물마당] 동탄2신도시 수익형 상가 급매 등 9건

◆서울 영등포역 인근 투자 및 수익형 빌딩=초역세권 대지 350㎡, 연면적 1050㎡. 임차수요 풍부한 곳으로 보증금 2억원, 월 1500만원에 공실 없이 임대 중. 매각 임박. 급매가 28억원. (02)512-8850 강남 원빌딩중개 김원상

◆인천 검단신도시 상가주택=대지 360㎡, 연면적 550㎡. 융자 7억원, 보증금 3억원에 월 수입 700만원. 인천지하철 공사 중. 중앙대 캠퍼스 예정지 인근. 산업단지 배후 주거지. 사정상 급매. 13억5000만원. 010-2290-5981 서인천공인 조근원

◆충남 아산시 온양온천 역세권 신축 다가구(사진)=대지 360㎡, 연면적 542㎡. 주인세대 포함 16가구. 임대 완료. 실투자 1억8000만원에 월 수입 467만원(이자 공제 후 267만원), 수익률 18%. 10억8000만원. 010-3387-3456 아산 효자공인 김진성




◆경기 평택시 비전동 대단지 아파트 신축 상가주택(사진)=대지 231㎡, 연면적 512㎡의 4층 건물. 1층 상가, 2~4층 주택. 융자 4억원, 보증금 4억원, 실투자 3억1000만원(조절 가능)에 월 441만원. 삼성전자 및 산업단지 배후 주거지역. 11억1000만원. (031)655-5599 평택 태양공인 김중식


◆경북 구미시 신축 상가주택=국가산업단지 인접한 임차인 선호지역 대지 489㎡, 연면적 740㎡의 4층 건물. 1층 상가, 2~4층 16가구. 융자 4억9000만원, 보증금 3억2500만원, 실투자 2억2500만원에 월 수입 569만원. 수익률 20%. 현지 책임관리. 010-9000-2969 구미 가야공인 김성

◆경기 동탄2신도시 아파트 주출입구 코너 상가=배후 2000여 가구 중심가 점포 41.4㎡. 보증금 1억원, 월 470만원(부가세 별도)에 임대 완료. 실투자 6억6400만원, 부가세 환급 시 수익률 8.49%. 8억2000만원(부가세 5600만원 포함). 010-5224-3132 동탄 베스트공인 한출우

◆경기 동탄2신도시 시범단지 내 1층 상가=대단지 아파트 대로변 1층 점포 33㎡(전용 26.5㎡). 보증금 5000만원, 월 350만원에 부동산중개업소로 임대 중. 융자 1억원, 실투자 3억7000만원, 수익률 10.3%. 2015년 1월 입주. 5억2000만원. (031)257-8004 광교단지내공인 윤규미

◆강원 강릉시 유천지구 근린생활용지=초등학교 옆 보행자도로 육교 앞 삼면 코너 대지 518㎡. 2018년 동계올림픽대회 선수촌 및 미디어촌 조성 지역. 3.3㎡당 550만원, 8억6000만원. 010-2204-0808 광교 최고공인 이순남

◆충남 서산시 부석면 계획관리지역 밭(사진)=서산 바이오웰빙특구에 인접한 토지 1045㎡. 언덕 위에 올라선 밭으로 인근에 현대모비스 자동차첨단부품연구소, 의료 및 관광시설 등 부지 조성공사가 진행되고 있어 향후 수혜 기대. 6300만원. (041)666-0006 서산 태산공인 유기호









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