[한경매물마당] 평택시 대단지 아파트 앞 신축 상가주택 등 9건

◆서울 강남 테헤란로 사옥 및 수익형 빌딩=대지 616㎡, 연면적 7801㎡의 19층 규모 건물. 기준 용적률 대비 80% 이상 이득. 임대 조정 시 보증금 28억원, 월 1억5000만원 가능. 시세보다 10% 낮은 급매물. 460억원. (02)512-8850 강남 원빌딩중개 김원상

◆서울 논현동 역세권 신축 부지=대로변 대지 590㎡. 연면적 3306㎡의 11층 규모로 신축 가능. 가시성 및 접근성 좋아 자동차 전시장, 성형외과, 프랜차이즈 등 적합. 시세보다 30% 낮은 급매물. 205억원. (02)3453-3383 강남 레이화이트리얼티 안경훈

◆서울 동대문구 대로변 코너 수익형 빌딩=역세권 대지 850㎡, 연면적 4500㎡의 8층 건물. 보증금 22억원, 월 6100만원에 은행, 병원, 약국 등 우량임차인에게 공실 없이 임대 중. 유동인구 풍부해 임대 및 투자용으로 적합. 급매가 136억원. (02)533-5506 서초 스카이중개 김안호

◆인천 도화동 상업지역 대로변 빌딩=대지 2783㎡, 연면적 1991㎡의 2층 건물. 월 임대료 5000만원(부가세 별도). 우량 임차인이 단독 장기 임차해 직접 건물 관리 중. 주인 직거래. 120억원. (02)728-0303

◆서울 역삼동 강남역 앞 빌딩=더블역세권 강남대로변 역 출구 앞 상업지역 대지 363㎡, 연면적 1100㎡의 6층 건물. 24시간 유동인구 풍부한 상권. 보증금 5억원, 월 9000만원에 공실 없이 임대 중. 110억원. (02)511-2297 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 강남구 초역세권 수익형 신축 빌딩=지하철 도보 1분 거리 대지 500㎡, 연면적 1000㎡의 5층 건물. 상권 활발한 곳으로 보증금 3억원, 월 3000만원에 공실 없이 임대 중. 유명 프랜차이즈 입점. 사정상 급매. 70억원. (02)535-6709 서초 스카이중개 김안호

◆인천 남동구 역세권 수익형 빌딩(사진)=대지 775㎡, 연면적 2000㎡의 지하 1층~지상 4층 건물. 상권 활발한 아파트 및 상업시설 밀집지역. 보증금 2억6000만원, 월 1550만원에 임대 중. 융자 18억원, 실투자 12억4000만원. 급매 33억원. 010-3651-5595 인천 삼성공인 김명호



◆경기 평택시 비전동 대단지 아파트 신축 상가주택(사진)=대지 231㎡, 연면적 512㎡의 4층 건물. 1층 상가, 2~4층 주택. 융자 4억원, 보증금 4억원, 실투자 3억1000만원(조절 가능)에 월 441만원. 삼성전자 및 산업단지 배후 주거지역. 11억1000만원. (031)655-5599 평택 태양공인 김중식



◆인천 검단신도시 상가주택=대지 360㎡, 연면적 550㎡. 융자 7억원, 보증금 3억원에 월 수입 700만원. 인천지하철 공사 중. 중앙대 캠퍼스 예정지 인근. 산업단지 배후 주거지. 사정상 급매. 13억5000만원. 010-2290-5981 서인천공인 조근원






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