'동탄2신도시 디스퀘어' 상가 분양

커뮤니티 시범단지 입지, 1만7000여가구 풍부한 주거 배후수요 확보
최고 층고 4.5m, 상가 앞 메인도로 위치



메트로종합건설은 동탄2신도시 커뮤니티 시범단지에 조성되는 ‘동탄2신도시 디스퀘어’ 상가를 분양 중이다.

‘동탄2신도시 디스퀘어’는 동탄2신도시 커뮤니티 시범단지 내 근상4, 834-303번지 일대에 조성된다. 연면적 7752㎡에 조성되는 지하 2층~지상 7층, 1개 동이다. 40개 점포의 상업시설로 시범단지 내 상권을 확보했다.

상가가 들어서는 동탄2신도시 커뮤니티 시범단지는 KTX·GTX 동탄역, 센트럴파크, 복합화초교 등 핵심인프라가 모두 모여있다. 인근 1km 내에 대형상업시설이 없고 다른 상권에 영향을 받지 않는 항아리 상권이다.

동탄2신도시는 상업지 비율이 3%대로 전국 신도시 중 최저 수준으로 상권의 수요가 높은 상황이다. 상가 준공 전 1만2000여가구가 입주 예정이다. 상가 주변으로는 1만7000여 가구에 이르는 주거수요가 있다.

상가 바로 앞 40m의 메인 도로와 보행자도로 2면이 접한 개방형 코너 상가다. 옆으로는 동탄 최초의 스트리트몰인 카림애비뉴가 들어설 예정이어서 유동인구 확보에도 용이할 전망이다.

‘동탄2신도시 디스퀘어’는 최고 4.5m(1층)의 높은 천정고로 다양한 인테리어 구성이 가능하며 쾌적한 공간을 연출할 수 있다. 상가 내부에는 병원전용 엘리베이터를 포함한 2대의 엘리베이터가 설치되어 고객이동이 편리 할 것으로 보인다.

MD구성은 음식점, 카페, 병원에서부터 헬스, 학원, 은행 등 층별로 다양한 업종 구성을 통해 수익성을 극대화 할 예정이다.

분양가는 지상 3~7층 기준 3.3㎡당 600만~1000만원대다. 중도금 30% 무이자 대출 혜택이 제공된다. 준공은 2015년 10월 예정이다. 홍보관은 경기도 화성시 반송동 92-3 센트럴시티 1층에 마련됐다. 1899-8997

한경닷컴 김하나 기자 hana@hankyung.com



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