[한경매물마당] 구미 국가산업단지 신축 상가주택 등 10건

○서울 서초구 대로변 코너 빌딩=역세권 대지 400㎡, 연면적 1650㎡의 8층 근린생활시설 건물. 보증금 3억원, 월 3200만원. 1층 유명 프랜차이즈 입점. 유동인구 풍부해 임대 및 사옥용으로 적합. 법인 구조조정 급매물. 65억원. (02)534-8878 서초 스카이중개 김안호

○서울 강남구 역세권 수익형 빌딩=대지 310㎡, 연면적 950㎡의 6층 건물. 보증금 1억5000만원, 월 2300만원에 공실 없이 임대 중. 1층 점포 2개. 유동인구 풍부해 상권 활발. 사정상 급매. 45억원. (02)535-6709 서초 스카이중개 김안호

○경기 평택시 서재지구 아파트 정문 앞 신축 상가건물=법원 인근 35m 도로변 코너 대지 422㎡, 연면적 756㎡의 4층 건물. 병원약국 입점. 융자 11억원, 보증금 2억9000만원, 실투자 2억1100만원에 월 1570만원. 삼성반도체 15조원 투자 수혜. 35억원. (031)654-5111 평택 한강공인 김연오

○충남 천안시 쌍용동 상가주택=8차선 대로변 의류매장 밀집지역 대지 333㎡, 연면적 582㎡의 신축 건물. 1~2층 상가, 주인세대와 원룸 3가구, 투룸 3가구. 투자 대비 연 수익률 12%. 13억8000만원. 주인 직거래. 010-3737-8401

○충남 아산시 용화지구 신축 다가구=대지 261㎡, 연면적 446㎡. 융자 4억원, 보증금 3억2700만원, 실투자 1억3300만원에 월 334만원(이자 공제 후 194만원). 현대차, 삼성반도체 등 인접해 임차수요 풍부. 8억6000만원. 010-3378-9600 아산 골드공인 김은희

○강원 춘천시 남산면 펜션 부지=설악IC에서 차로 15분 거리 밤벌유원지 내 토지 2644㎡. 홍천강에 접해 있어 조망 우수. 주변에 별장 및 전원주택 단지 조성. 2분의 1 분할 매각 가능. 급매 2억8000만원. (02)546-1259 강남 유앤아이중개 박선아

○경북 구미시 국가산업단지 신축 상가주택=대단지 아파트 입구 바로 앞 사거리 코너 대지 330㎡, 연면적 681㎡의 4층 건물. 1층 24시 편의점, 2층 학원, 3~4층 원·투룸 11가구. 융자 5억원, 보증금 3억5300만원, 실투자 1억7700만원(소액 투자 가능)에 월 수입 456만원. 10억3000만원. (054)476-0117 구미 건국공인 김금진

○경기 판교신도시 대로변 은행 상가=1만가구 중심가 항아리상권 대로변 점포 636.36㎡. 보증금 15억원, 실투자 20억원, 월 수입 930만원. 향후 투자수익 기대. (02)3413-0089 강남 엠플러스공인 심정훈

○경기 동탄신도시 대단지 아파트 1층 약국 상가=아파트 밀집지역 1층 점포 140㎡. 보증금 2억원, 월 500만원에 5년 장기계약. 수익률 10%대. 건물 내 3개 병원 입점. 안정적인 월세 수입 가능. 급매가 8억5000만원. (02)557-2244 강남 하나공인 이재호

○경기 오산시 원동 대형 치과 상가=2만가구 중심상업지 대로변 사거리 코너 8층 건물의 대로 방향 6층 코너 점포 615㎡. 보증금 1억원, 월 430만원(부가세 별도)에 5년 장기임대 중. 융자 3억원, 실투자 4억원, 수익률 10.5%. 8억원. 010-5305-9797 용인 동문114 이창수



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