[한경매물마당] 수익률 9.1%, 동탄신도시 은행 상가 등 9건

◆경기 파주 운정신도시 대기업 슈퍼마켓 상가=8차선 대로변 대지 1140㎡, 연면적 1709㎡. 보증금 11억원, 월 2080만원에 대기업 슈퍼마켓 본사 직영점으로 10년 장기계약 성업 중. 융자 10억원, 실투자 29억원 가능. 50억원. 010-5257-1020 용인 100세시대상가연구소 김성규

◆경기 동탄신도시 대형 은행 상가=2만가구 중심상업지 대로변 사거리 코너 7층 건물의 대로 방향 1·2층 코너 점포 560㎡. 보증금 8억7000만원, 월 1200만원(부가세 별도)에 은행으로 2020년까지 5년 장기계약. 융자 5억원, 실투자 14억1000만원, 수익률 9.1%. 27억8000만원. 010-5305-9797 용인 동문114 이창수

◆인천 검단신도시 수익형 다가구=대지 470㎡, 연면적 660㎡. 융자 6억5000만원, 보증금 3억원에 월 수입 1000만원. 인천지하철 공사 중. 중앙대 캠퍼스 예정지 인근. 산업단지 배후 주거지. 사정상 급매. 15억원. 010-2290-5981 서인천공인 조근원

◆충남 아산시 온양온천 역세권 다가구=대지 420㎡, 연면적 655㎡. 주인세대 포함 19가구. 융자 4억원, 보증금 4억7400만원, 실투자 1억7600만원에 월 수입 413만원. 임차수요 풍부. 급매물. 10억5000만원. 010-6815-8900 아산 효자공인 김진성


◆서울 충무로역 치과병원 상가=쿼드러플 역세권 32층 주상복합의 지상 2층 점포 336㎡(실면적178㎡). 보증금 1억원, 월 460만원에 임대 중. 실투자 11억6500만원. 투자용으로 적합. (02)2275-0010

◆경기 부천역 출구 앞 커피전문점 상가=1층 점포 490㎡(전용 200㎡). 유동인구 풍부한 곳으로 보증금 1억2000만원, 월 950만원에 프랜차이즈 카페로 임대 중. 융자 8억원, 실투자 10억3000만원, 수익률 9%. (02)515-7693 강남 유앤아이중개 박선아

◆인천 남동구 1층 코너 제과점 상가=2000여 가구 아파트 근린상업지역 1층 점포 67.4㎡(실면적 44.22㎡). 보증금 5000만원, 월 250만원에 브랜드 제과점으로 임대 중. 재계약 시 임대료 인상 가능. 5억5000만원. 010-8935-6236 시흥 행운공인 이미향

◆경기 화성시 동탄신도시 인근 아파트 출입구 상가=약 2000가구 아파트, 중·고등학교 정문 앞 점포 47.58㎡(전용 36.4㎡). 융자 1억3000만원, 보증금 5000만원, 월 200만원에 임대 완료. 실투자 2억3000만원, 수익률 10.43%. 4억1000만원(부가세 500만원 포함). 010-5224-3132 동탄 베스트공인 한출우

◆강원 강릉시 유천지구 근린생활용지=초등학교 옆 보행자도로 육교 앞 삼면 코너 대지 518㎡. 2018년 동계올림픽대회 선수촌 및 미디어촌 조성 지역. 3.3㎡당 550만원, 8억6000만원. 010-2204-0808 광교 최고공인 이순남


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