거제 옥포 신화 더 블루, 12일 모델하우스 개관

거제시 전체 외국인 중 70% 가량이 옥포동 입지
외국인 선호하는 투룸으로 설계…휘트니스, 무인택배시스템 등 편의시설 갖춰


신화종합건설㈜는 오는 12일 조선사업의 중심지인 경남 거제시 옥포동 536-8번지 일원에서 ‘거제 옥포 신화 더 블루’ 오피스텔 모델하우스를 개관하고 분양을 시작한다.

‘거제 옥포 신화 더 블루’ 오피스텔은 지하 2층~지상 20층 1개동 규모다. 전용면적 32㎡와 50㎡ 2개 타입 총 122실을 분양한다. 전용면적별로는 △32㎡ 19가구 △50㎡ 103가구로 구성된다.

거제 지역 임대의 특성을 살려 내·외국인이 선호하는 미니 투룸과 투룸으로 선보인다. 투룸의 경우 방 2개를 비롯해 거실, 부엌, 화장실 등이 갖춰져 있다. 외국인 임대에 최적화된 평면이라는 평가다.

거제시는 2008년 이후 매매가격, 전세가격 등이 상승하고 있다. 최근 3~4년간 신규 분양된 아파트들 또한 미분양이 거의 없는 상태다. 이 중 옥포동의 경우 대우해양조선의 중심생활권인 지역으로, 거제시 전체 외국인 중 65~70% 가량이 이 지역에 거주하고 있다. 오피스텔도 이 점을 감안해 평면을 외국인 임대수익에 적합한 투룸으로 대부분 배치했다.

오피스텔임에도 전용율이 63%에 달한다. 시스템에어컨을 비롯해 드럼세탁기, 냉장고, 전동빨래건조대, 비데, 인덕션, 전자레인지, 붙박이장, 거실아트월 등 빌트인 무상옵션 제공품목도 최고 수준으로 제공한다. 세대당 1.18대 1의 여유로운 주차공간이 설치된다.

오피스텔은 대우조선해양 직주근접 단지로 광역교통망이 우수하고 주거선호도가 높은 지역에 위치하고 있다. 부산~거제간 거가대교 송정IC가 가까워 부산까지 50분대 진입이 가능하다., 시내버스 5개노선과 급행1개 노선이 지나 대중교통 이용이 편리하다. 옥포초교와 국제외국인 학교를 도보로 닿는다. 옥포중앙시장과 병원, 마트 등이 있는 중심상권과 인접해 주거편의시설도 손쉽게 이용할 수 있다.

분양 관계자는 “현재 거제 옥포동에서 전용 50㎡ 투룸 오피스텔의 렌탈료가 월 150만원 정도 하기 때문에 ‘거제 옥포 신화 더 블루’의 기대수익률이 10% 이상 웃돌 것으로 판단하고 있다”고 말했다.

모델하우스는 경남 거제시 수월동 1043의 47번지 일룸건물 2층에 마련된다. 입주예정일은 2016년 11월이다. (055) 632-3522

한경닷컴 김하나 기자 hana@hankyung.com