[한경매물마당] 수익률 10%, 강남역 수익형 상가 등 8건

○경북 구미시 상업지역 상가 건물=5000가구 아파트 진입도로변 대지 476㎡, 연면적 1944㎡. 구미시내 최대 먹자상권으로 은행, 프랜차이즈 점포, 병원, 학원 등 입점. 융자 15억원, 보증금 1억7000만원, 실투자 15억3000만원, 월 1670만원. 32억원. (054)471-7794 구미 한강공인 구자인

○서울 강남구 초역세권 수익형 빌딩=대지 250㎡, 연면적 500㎡의 5층 건물. 보증금 7000만원에 월 수입 1240만원. 임대수익 및 투자용으로 적합. 29억원. (02)566-3388 강남 뉴스타중개 이홍연

○충남 아산시 역세권 용화지구 상가주택=대지 252㎡, 연면적 488㎡. 융자 3억7000만원, 보증금 3억1300만원, 실투자 1억7700만원에 월 373만원(이제 공제 후 228만원). 임대 완료. 현대차 등 인접해 임차수요 풍부. 8억6000만원. 010-3378-9600 아산 골드공인 김은희

○경기 오산시 원동지구 대형 치과 상가=2만가구 중심상업지 대로변 사거리 코너 8층 메디컬 상가 건물의 대로 방향 6층 코너 점포 615㎡. 보증금 1억원, 월 430만원(부가세 별도)에 5년 장기임대 중. 융자 3억원, 실투자 4억원, 수익률 10.5%. 8억원. 010-5305-9797 용인 동문114 이창수

○경기 평택시 서재지구 신축 원룸=법원 앞 15m 도로변 대지 298㎡, 연면적 529㎡의 4층 건물. 주인세대, 엘리베이터 설치. 임대 완료. 융자 4억7000만원, 보증금 5억6700만원, 실투자 2억5400만원(조절 가능), 월 433만원. 삼성반도체 15조원 투자 수혜지역. 12억9000만원. 010-2911-5800 평택 한강공인 김연오

○서울 강남역 수익형 상가=강남역 출구 앞 지하 1층 점포 92㎡. 보증금 1억원, 월 580만원에 프랜차이즈 카페로 임대 중. 융자 5억원 승계 시 실투자 5억2000만원, 수익률 10%. 안정적인 수익형으로 적합. 11억2000만원. 010-5704-7300 광교 미래공인 안진석

○경기 동탄신도시 중심상가=삼성전자 5분 거리 7000여 가구 중심가 1층 코너 점포 330㎡. 보증금 5000만원, 월 300만원에 계약 가능. 실투자 4억원, 공실 없이 운영되는 활발한 상권. 주인 직접 커피, 음식점, 호프집 운영 가능. 6억5000만원. (02)557-2244 강남 하나공인 이재호

○강원 춘천시 남산면 전원주택지=설악IC에서 차로 15분 거리 밤벌유원지 내 계획관리지역 토지 2644㎡. 홍천강과 접해있어 조망 우수. 대명리조트, 팔봉산 인근. 3.3㎡당 35만원에 급매. (02)546-1259 강남 유앤아이중개 박선아



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