[한경매물마당] 대치동 학원가 수익형 빌딩 급매 등 8건

◆서울 강남대로 업무용 빌딩=역 출구 앞 대로변 대지 1683㎡, 연면적 8900㎡의 지하 2층~지상 9층 건물. 보증금 20억원, 월 2억2000만원에 임대 중. 가시성 및 접근성이 좋아 호텔, 사옥, 병원, 재건축용으로 적합. 788억원. (02)543-2588 서초 두바이중개 유만경

◆서울 역삼동 테헤란로 빌딩=역삼역 인근 오피스 밀집지역 대지 530㎡, 연면적 1820㎡의 8층 건물. 24시간 유동인구 풍부한 곳으로 보증금 20억원, 월 5000만원에 공실 없이 임대 중. 98억원. (02)511-2297 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 신사동 가로수길 빌딩=압구정역 도보 1분 거리 대지 450㎡, 연면적 1641㎡의 7층 건물. 임차수요 풍부한 곳으로 보증금 8억원, 월 6000만원에 공실 없이 임대 중. 매매가와 임대료가 시세보다 30% 가량 낮음. 150억원. (02)535-5839 서초 두바이중개 유만경

◆서울 대치동 학원가 수익형 빌딩=역세권 대로변 코너 대지 250㎡, 연면적 750㎡의 6층 건물. 유동인구 풍부한 학원상권으로 전 층 근생시설로 안정적으로 임대 중. 내외관이 깔끔함. 수익률 5% 이상. 급매가. 65억원. (02)512-8850 강남 원빌딩중개 김원상

◆서울 송파구 역 출구 앞 사옥용 빌딩=2차로변 대지 800㎡, 연면적 2000㎡의 5층 근생 건물. 주차(20대) 편리. 전 층 명도 가능. 공시지가 40억원. 감정가 53억원. 법인 구조조정 급매물. 53억원. (02)534-8878 서초 스카이중개 김안호

◆서울 홍대입구 역세권 대로변 코너 빌딩=2호선역 도보 5분 거리 대지 303㎡, 연면적 1010㎡의 7층 건물. 3면 도로에 접해있어 가시성 및 접근성 우수. 관리상태 양호. 보증금 3억원에 월 수입 1700만원. 45억원. (02)537-9649 서초 스카이중개 이기종

◆경기 평택시 비전동 소사벌지구 상가주택=1만6400가구 배후지역 대지 245㎡, 연면적 605㎡. 1층 상가, 복층형 주인세대. 태양광 발전설비 설치. 융자 5억원, 보증금 4억2000만원, 실투자 3억8000만원(조절 가능), 월 434만원. 삼성 15조원 투자, KTX 지제역 수혜지역. 13억원. (031)655-5599 평택 태양공인 김중식

◆서울 서초구 교대 환승역세권 수익형 빌딩=교대역 도보 3분 거리 대지 315㎡, 연면적 1070㎡의 7층 건물. 내외관이 수려하고 보증금 5억원, 월 1750만원에 우량 임차인에게 공실 없이 임대 중. 급매가 40억원. (02)535-6709 서초 스카이중개 이기종


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