[한경매물마당] 수익률 8.8%, 은평구 대로변 병원 상가 등 9건

◆서울 중랑구 시장거리 대로변 커피숍 빌딩=사거리 코너 대지 200㎡, 연면적 150㎡. 유동인구 풍부한 곳으로 1층 커피숍 성업 중. 보증금 5000만원에 월 수입 430만원. 11억5000만원. (02)566-3388 강남 뉴스타중개 이홍연

◆서울 충무로역 치과병원 상가=쿼드러플 역세권 32층 주상복합의 지상 2층 점포 336㎡(실면적 178㎡). 보증금 1억원, 월 460만원에 임대 중. 실투자 11억6500만원. 투자용으로 적합. (02)2275-0010

◆서울 은평구 대로변 병원 상가=대로변 전면이 넓어 가시성이 좋은 점포 522.3㎡. 보증금 1억5000만원, 월 500만원에 병원으로 장기 임대계약. 융자 4억5000만원, 실투자 5억원, 수익률 8.85% 가능. 11억원. (02)3413-0089 강남 엠플러스공인 심정훈

◆경기 동탄신도시 1층 프랜차이즈 편의점 상가=2만가구 중심상업지 대로변 중심상가의 도로변 1층 코너 점포 98㎡. 보증금 6000만원, 월 330만원(부가세 별도)에 임대 중. 2년마다 임대료 인상 조건. 융자 3억원, 실투자 3억원, 수익률 10%. 6억6000만원. 010-5305-9797 용인 동문114 이창수

◆경기 수원시 호매실동 치과 상가=사거리 코너 건물의 점포 282㎡(전용 165㎡). 배후세대 1만3000가구 항아리상권으로 보증금 8000만원, 월 315만원에 10년 임대계약. 융자 2억3000만원, 실투자 3억8000만원, 수익률 7.22%. 6억9000만원. 010-5224-3132 동탄 베스트공인 한출우

◆경기 광교신도시 경기대역 대로변 1층 상가=대학교 앞 초역세권 1층 점포 53.77㎡. 융자 2억5000만원, 보증금 제외 실투자 약 1억5000만원 가능. 역 개통 시 시세 상승 기대. 시세 이하 최저가격수준 매물. 4억5000만원. (031)252-5800 수원 금호중개 서연제

◆충남 아산시 용화지구 다가구=대지 241㎡, 연면적 420㎡. 주인세대 포함 12가구. 임대완료. 융자 3억5000만원, 실투자 1억2600만원에 월 수입 301만원(이자 공제 후 146만원). 책임관리. 소액투자 임대수익용으로 적합. 7억5000만원. 010-6815-8900 아산 효자공인 김진성

◆인천 검단신도시 수익형 다가구=대지 320㎡, 연면적 550㎡. 융자 3억원, 보증금 3억원에 월 수입 600만원. 인천지하철 공사 중. 중앙대 캠퍼스 예정지 인근. 산업단지 배후 주거지. 사정상 급매. 11억원. 010-2290-5981 서인천공인 조근원

◆인천 강화도 선원면 한옥 전원주택=주변이 산과 논으로 둘러싸인 운치 있는 전원마을 내 대지 277㎡의 전통한옥(82㎡). 방 2, 화장실 1, 창고. 잘 가꾼 정원과 텃밭이 있어 전원생활용으로 적합. 융자 1억원, 실입주금 1억1000만원. 급매물. 2억1000만원. (032)934-8100 인천 늘푸른공인 이호진



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