[한경 매물마당] 서대문구 대학가 신축 빌딩 등 16건

◆서울 강남 역세권 사옥 신축 부지=성형외과 밀집지역 대지 1465㎡. 접근성 및 가시성 우수. 사옥, 자동차 전시장, 메디텔 신축하기에 적합. 기업 구조조정 급매물. 390억원. (02)6357-2300 강남 ERA포시즌 신정일

◆서울 삼성동 한전 부지 옆 사옥 및 병원용 빌딩=대지 1024㎡, 연면적 5600㎡의 8층 건물. 대로에서 바로 보이고 지하철역 가까워 사옥이나 병원 입지로 적합. 한전 부지 개발 수혜지역. 280억원. (02)6011-5304 서초 JS포시즌중개 배정의

◆서울 마포구 대로변 코너 수익형 빌딩=지하철 도보 1분 거리 상업지역 대지 1200㎡, 연면적 5000㎡의 10층 건물. 보증금 30억원, 월 1억원에 전 층 근생시설로 임대 중. 유동인구 풍부. 급매가 250억원. (02)543-3346 서초 두바이중개 유만경

◆서울 강남 테헤란로 수익형 신축 빌딩=환승 선릉역 도보 5분 거리 상업지역 코너 대지 530㎡, 연면적 4000㎡의 13층 건물. 관리상태 및 가시성 우수. 임차수요 풍부. 보증금 13억원에 월 수입 9000만원. 230억원. (02)511-3390 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 압구정 역세권 수익형 빌딩=지하철 인근 대지 370㎡, 연면적 1150㎡의 6층 건물. 전면 도로 넓고 유동인구 풍부. 월 3300만원에 안정적으로 임대 중. 72억원. 010-8707-6010 서초 코리아공인 이기운

◆인천 남동구 수익형 빌딩=관공서 밀집지역 대지 430㎡, 연면적 1545㎡의 엘리베이터 갖춘 지하 1층~지상 5층 건물. 융자 14억원, 보증금 1억7000만원, 실투자 9억3000만원에 월 수입 1275만원. 급매 25억원. 010-3651-5595 인천 삼성공인 김명호

◆서울 대치동 대로변 수익형 빌딩=역세권 학원 및 판매시설 중심상권 대지 420㎡, 연면적 1058㎡의 5층 건물. 보증금 3억원, 월 2800만원에 유명 프랜차이즈, 병원, 전시장 등으로 임대 중. 시세 이하 급매. 60억원. (02)501-3006 강남 T&G중개 안유옥

◆인천 골프연습장=신도시 4차선 대로변 대지 6200㎡, 연면적 4500㎡. 골프연습장, 스크린골프, 가든, 숯가마를 보증금 3억원, 월 2000만원에 임대 중. 융자 38억원. 급매가 49억원. (02)546-1259 강남 유앤아이중개 박선아

◆충남 천안시 쌍용동 신축 상가 건물=의류매장 밀집된 8차선 대로변 대지 332㎡, 연면적 620㎡의 4층 건물. 1층 115㎡, 2층 165㎡, 3층 165㎡, 4층 주인 세대와 투베이. 투자금 대비 수익률 연 11%. 13억5000만원. 주인 직거래. 010-3737-8401

◆서울 논현동 역 출구 앞 빌딩=대지 350㎡, 연면적 1250㎡의 엘리베이터 갖춘 8층 건물. 보증금 5억원, 월 2000만원에 공실 없이 임대 중. 유동인구 풍부해 임대수익 및 투자용으로 적합한 급매물. 49억원. (02)534-8878 서초 스카이중개 김안호

◆서울 강남 환승역세권 빌딩=코너 대지 250㎡, 연면적 850㎡의 6층 건물. 내외관 깨끗하고 가시성 우수. 보증금 2억원, 월 1900만원에 전 층 근생시설로 임대 중. 사옥 겸 임대용으로 적합. 시세 이하 급매. 45억원. (02)543-1193 서초 두바이중개 유만경

◆서울 강남 수익형 근생 빌딩=대지 400㎡, 연면적 800㎡의 5층 건물. 내외관 깔끔하고 보증금 4억원, 월 1600만원에 전체 근생시설로 임대 중. 주변 시세보다 20% 낮은 급매물. 44억원. (02)511-9467 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 서대문구 대학가 수익형 신축 빌딩=지하철 도보 2분 거리 대지 300㎡, 연면적 620㎡의 4층 건물. 보증금 2억7000만원, 월 1860만원에 공실 없이 임대 중. 수익률 8%. 시세 이하 급매. 30억원. (02)535-6709 서초 스카이중개 이기종

◆서울 송파역 출구 앞 코너 병원용 빌딩=대지 423㎡, 연면적 443㎡의 지하 1층~지상 2층 건물. 유동인구 풍부하고 가시성 우수. 공시지가 45억원. 급매가 22억원. (02)543-7790 서초 두바이중개 유만경

◆충남 아산 인주 현대차 인근 원룸=대지 443㎡, 연면적 661㎡. 임대 완료. 융자 4억5000만원, 보증금 2억5000만원, 실투자 2억원에 월 수입 520만원. 현대차 협력업체 등 인접해 임차수요 풍부. 9억원. (041)572-6900 천안 백석공인 이종관

◆경북 구미시 시청 옆 원룸=대단지 아파트 앞 대지 366㎡, 연면적 618㎡. 주인세대 포함 13가구. 상권 활발해 임차수요 풍부. 실투자 1억7000만원에 월 수입 400만원. 현지 책임관리. 시세 이하 급매. 6억5000만원. (054)472-5582 구미 새마을공인 김진영



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