[한경매물마당] 경북도청 이전 신도시 원룸 등 10건

○서울 강남구 초역세권 수익형 빌딩=대지 250㎡, 연면적 500㎡의 5층 건물. 보증금 7000만원, 월 1240만원에 임대 중. 수익 및 투자용으로 적합. 29억원. (02)566-3388 강남 뉴스타중개 이홍연

○서울 건대입구 중심상권 수익형 빌딩=건대입구역 도보 1분 거리 대지 185㎡, 연면적 510㎡의 6층 건물. 보증금 2억원, 월 1170만원에 전 층 공실 없이 안정적으로 임대 중. 급매가 26억원. (02)512-7533 강남 원빌딩중개 김원상

○서울 역삼동 수익형 카페 상가=오피스 밀집지역 1층 점포 400㎡. 보증금 1억원, 월 900만원(부가세 별도)에 대기업 카페 직영점으로 장기 임대계약. 융자 8억원 이상. 급매가 21억원. (02)557-2244 강남 하나공인 이재호

○경기 동탄신도시 프랜차이즈 편의점 상가=2만가구 중심상업지 대로변 건물의 도로 방향 1층 코너 점포 97㎡. 보증금 8000만원, 월 300만원에 임대 중. 2년마다 임대료 인상 조건. 융자 2억7000만원, 실투자 2억9000만원, 수익률 10%. 6억4000만원. 010-5305-9797 용인 동문114 이창수

○충남 아산시 역세권 용화지구 다가구=대지 359㎡, 연면적 572㎡. 융자 5억원, 보증금 4억3500만원, 실투자 1억3500만원에 월 450만원(이자 공제 후 259만원), 수익률 27%. 임대 완료. 현대자동차 등 인접해 임차 수요 풍부. 10억7000만원. 010-3378-9600 아산 골드공인 김은희

○강원 춘천시 남산면 전원주택지=설악IC에서 차로 15분 거리 밤벌유원지 내 계획관리지역 토지 2644㎡. 홍천강과 접해 있어 조망 우수. 대명리조트, 팔봉산 인근. 3.3㎡당 35만원에 급매. (02)546-1259 강남 유앤아이중개 박선아

○경기 별내신도시 수익형 약국 상가=배후 1만가구 대로변 1층 점포 125㎡. 보증금 1억원, 월 700만원에 약국으로 임대돼 영업 중. 융자 5억원, 실투자 7억원, 수익률 10%. 안정적인 노후 대비 수익형으로 적합. 13억원. 010-5704-7300 광교 미래공인 안진석

○경기 평택시 서재지구 법원 앞 신축 원룸=대지 254㎡, 연면적 449㎡의 4층 건물. 주인 가구 있음. 임대 완료. 융자 3억원, 보증금 2억5600만원, 실투자 3억6400만원(조절 가능), 월 351만원. 삼성반도체 15조원 투자 수혜지역. 9억2000만원. 010-2911-5800 평택 한강공인 김연오

○경북 안동시 경북도청 이전 신도시 원룸=대지 360㎡, 연면적 540㎡. 2014년 준공. 주인 가구 포함해 16가구. 임대 완료. 융자 4억원, 보증금 3억5600만원, 실투자 1억1400만원, 월 434만원. 안동역, 시청, 보건소, 상지여대 인근. 8억7000만원. (054)471-7794 구미 한강공인 구자인

○제주시 외도동 상가주택 부지=부영아파트 앞 8m 도로변 준주거지역 사각형 대지 285㎡. 바닷가에서 600m, 일주서로에서 450m 거리에 위치. 제주국제공항, 이호테우 해수욕장 인근. 주인 직접 급매. 2억5000만원. 010-4707-0763



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