문정역 출구역세권 ‘문정역 테라타워’, 사통팔달로 입지환경 뛰어나

문정역과 3번 출구 연결된 초역세권 위치
KTX수서역 내년말 개통에 위례~신사선 겹호재




송파 문정지구가 강남권 제2테헤란로를 버금가는 업무지구로 주목받고 있다. 문정지구는 총 56만㎡ 규모로 잠실롯데월드~가락시장~동남권유통단지~테헤란로 등과 이어지는 강남권 신흥 업무지구로 조성되기 때문이다.

문정지구가 주목을 받고 있는 이유 중 하나는 뛰어난 입지여건 때문이다. 문정지구는 서울외곽고속도로 송파IC가 인접해 있어 수도권 전역으로 이동이 수월하다. 또 지하철 8호선 문정역과 연결된 출구역세권 업무지구로 출퇴근이 쉽고 빠른 이동성이 장점이다.

여기에 올해 전국구 교통망인 KTX 수서역이 개통되면 동남권 유통단지를 비롯해 송파권역의 유통시장으로 오피스 수요가 몰릴 것으로 예상돼, 문정역 지식산업센터와 오피스, 상가 등의 발전기대감이 높을 것으로 점쳐진다. 문정지구 입주가 완료되면 약 25만 명의 인구가 상주하게 된다.

이에 따라 문정지구 일대에 지식산업센터가 잇따라 분양되고 있다. 그 중에서도 ‘문정역 테라타워’에 대한 기업들의 관심이 유독 크다. 업무용지 3-1블록에 들어서는 ‘문정역 테라타워’는 지하철8호선 문정역과 직접 연결되는 초역세권과 송파 문정법조타운 등의 탄탄한 배후수요로 문정지구 내에서도 최고의 입지를 갖추고 있기 때문이다.

또 지하철 8호선 문정역 3번 출구와 바로 연결된 출구역세권으로 대중교통 이용이 수월하다. 송파대로, 외곽순환도로, 분당수서간도로 등의 고속도로를 이용해 사통팔달 교통망도 갖췄다.

문정지구의 가장 큰 강점은 교통호재에 있다. 올해 말 KTX수서역이 완공되면 동남권 유통단지 등을 비롯해 지식산업센터들도 관련 업종들의 입주가 본격화될 것으로 예상된다. 여기에 위례~신사선이 2021년 개통되면 테헤란로와 가락시장, 잠실을 잇는 주요 신흥업무지구로 자리잡을 것으로 보인다. 대지면적 11만8133㎡, 지하1층, 지상3층 규모로 조성되는 수서발 KTX가 완공되면 수서역은 하루 약 4만 명이 이용할 것으로 예상된다.

연면적이 약 17만㎡, 지하 5층, 지상 16층 총 933실 규모의 ‘문정역 테라타워’는 문정도시개발지구 내 지식산업센터 중 가장 큰 규모로 건설된다. 트윈타워형 랜드마크 외관 설계로 쾌적함은 물론 스케일감도 동시에 누릴 수 있다. 또 입주 기업의 업무 특성 및 선호도를 고려한 중소형 위주로 설계가 반영된다. ‘문정역 테라타워’ 홍보관은 문정역(지하철8호선) 2번 출구에 위치해 있다.

분양문의 : 02-577-1000



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