[한경매물마당] 서울 강남구 수익형 빌딩 등 9건

◆서울 강남구 역 출구 앞 사옥용 빌딩=상업지역 코너 대지 1257㎡, 연면적 1만3158㎡의 총 20층 규모 건물. 건폐율 60%, 용적률 800%. 보증금 50억원, 월 3억5000만원에 임대 중. 가시성 및 접근성 좋아 사옥 및 임대수익용으로 적합. 800억원. 010-8758-7389 강남 뉴탑중개 김정안

◆서울 강남구 역세권 신축 부지=지하철 도보 5분 거리 압구정역과 가로수길 인접 대지 1450㎡. 호텔, 병원, 사옥, 수익용으로 건축 가능. 매도인측 명도 가능. 기업 구조조정 급매물. 230억원. (02)542-1223 강남 유앤아이중개 박선아

◆서울 강남구 대로변 사거리 코너 빌딩=역세권 대지 760㎡, 연면적 3600㎡의 8층 건물. 보증금 15억원에 월 수입 7000만원. 접근성 및 가시성 우수. 임대수익 및 사옥용으로 적합. 급매가 160억원. (02)534-8878 서초 스카이중개 이기종

◆서울 강남구 수익형 빌딩=6차선 대로변 코너 대지 700㎡, 연면적 3500㎡의 9층 건물. 병원, 약국, 학원 등 입점. 임차인 관리 용이. 보증금 10억원, 월 6900만원에 임대 중. 급매가 137억원. (02)535-5839 서초 두바이중개 유만경

◆서울 강남대로 역세권 사옥 및 투자용 빌딩=대로변 대지 378㎡, 연면적 1660㎡의 8층 건물. 주차 12대. 보증금 4억5000만원에 월 수입 3000만원. 유동인구 풍부하고 가시성 우수. 시세 이하 급매. 70억원. (02)525-7730 서초 지앤지중개 정성희

◆서울 이태원 하얏트호텔 인근 빌딩=대지 250㎡, 연면적 332㎡. 내외관 수려한 신축 건물. 대기업 투자 활발한 곳으로 사옥 및 투자용으로 적합. 시세보다 20% 이상 낮은 급매물. 37억원. (02)512-8850 강남 원빌딩중개 김원상

◆서울 서초구 역세권 투자 및 수익형 빌딩=대지 280㎡, 연면적 950㎡의 7층 근생 건물. 보증금 1억5000만원, 월 1700만원에 공실 없이 임대 중. 내외관 깔끔함. 사정상 급매. 36억원. (02)535-6709 서초 스카이중개 이기종

◆서울 강남 도산대로 사옥 및 수익형 빌딩=대지 275㎡, 연면적 690㎡의 6층 건물. 내외관 관리상태 우수. 스튜디오 및 광고 업종 임차수요 풍부. 수익률 6.2%. 임대수익 및 사옥용으로 적합. 시세 이하 급매. 35억원. (02)3443-1460 강남 ERA포시즌 신정일

◆충남 아산시 용화지구 신축 상가주택=대로변 대지 357㎡, 연면적 641㎡. 융자 5억3000만원, 보증금 5억7900만원, 실투자 4억4100만원, 월 623만원(순수익 424만원). 상가(165㎡) 성업 중. 주인세대 포함 10가구. 삼성ㆍ현대차 인근. 15억5000만원. 010-6815-8900 아산 효자공인 김진성




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