[한경 매물마당] 의정부 상업지 대로변 상가 건물 등 15건

◆경북 5성급 호텔=대지 7600㎡, 연면적 2만㎡의 지하 2층~지상 11층 건물. 350억원 투자된 호텔로 엘리베이터 3기, 동시 주차 400대. 연회장 3개, 뷔페식당 3개, 피트니스센터. 성업 중. 연 매출 100억원. 감정가 280억원. 융자 150억원, 실투자 50억원. 급매가 200억원. (02)543-5596 서초 두바이중개 유만경

◆서울 송파구 역 출구 앞 수익형 빌딩=대지 987㎡, 연면적 3450㎡의 7층 건물. 보증금 21억원, 월 4500만원. 유명 프랜차이즈, 병원 등 전체 근린생활시설 입주. 하루 유동인구 3만명. 자주식 주차 20대. 급매 143억원. 010-8758-7389 강남 뉴탑중개 김정안

◆서울 마포구 대로변 신축 부지=지하철역 바로 앞 대로변 코너 상업지역 대지 660㎡. 교통 편리하고 눈에 잘 띄어 사옥 및 임대수익용 빌딩 신축하기에 적합. 기업 구조조정 급매물. 140억원. (02)6357-2300 강남 ERA포시즌 신정일

◆서울 강남구 역세권 수익형 빌딩=대지 250㎡, 연면적 690㎡의 5층 건물. 내외관이 수려하고 보증금 2억원, 월 1600만원에 명품숍 등으로 공실 없이 임대 중. 급매가 35억원. (02)534-8878 서초 스카이중개 이기종

◆경기 용인시 죽전역세권 수익형 원룸=이마트, 단국대 인근 도로변 대지 283㎡, 연면적 625㎡의 4층 건물. 2013년 준공. 보증금 7억2000만원, 월 650만원에 공실 없이 임대 중. 융자 5억원, 실투자 5억8000만원, 수익률 11% 가능. 18억원. 010-5305-9797 용인 동문114 이창수

◆충남 아산시 온양온천 역세권 신축 다가구=온양온천역 도보 5분 거리 대지 360㎡, 연면적 542㎡. 주인세대 포함 16가구. 임대 완료. 실투자 1억8000만원, 월 수입 467만원(이자 공제 후 267만원, 수익률 18%). 삼성·현대차 인근. 10억8000만원. 010-6815-8900 아산 효자공인 김진성

◆경기 의정부시 상업지역 대로변 상가 건물=역세권 대지 209㎡, 연면적 730㎡의 5층 전체 상가 건물. 보증금 1억5000만원, 월 850만원에 임대 중. 융자 6억원, 실투자 8억원, 수익률 9.5%. 안정적인 임대수익용으로 적합. 15억5000만원. (02)596-2244 강남 뉴스타중개 이홍연

◆경북 구미시 먹자골목 신축 상가주택=대지 416㎡, 연면적 707㎡. 1층 상가 포함 총 18가구. 임대 완료. 실투자 3억원에 월 수입 650만원. 상권 활발한 지역에 있어 임차수요 풍부. 현지 관리. 12억3000만원. (054)472-5582 구미 새마을공인 김진영

◆서울 중랑구 메디컬 및 사옥용 빌딩=중화역 역세권 대로변 대지 901㎡, 연면적 3000㎡의 7층 건물. 전면이 넓고 가시성 우수. 병원으로 직영 중. 사옥이나 병원용으로 적합. 시세(85억원) 이하 급매. 75억원. (02)511-3390 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 도산대로 이면 사옥 및 수익형 빌딩=대지 185㎡, 연면적 600㎡의 6층 건물. 보증금 2억원, 월 1500만원에 1층 커피숍 등 공실 없이 임대 중. 스튜디오, 연예기획사 밀집지역. 사정상 급매. 28억원. (02)535-6709 서초 스카이중개 이기종

◆인천 남동구 수익형 빌딩=관공서 및 백화점 밀집지역 대지 430㎡, 연면적 1545㎡의 지하 1층~지상 5층 건물. 융자 14억원, 보증금 1억7000만원, 월 1275만원. 롯데복합단지 개발 예정지 인근. 급매물. 25억원. 010-3651-5595 인천 삼성공인 김명호

◆서울 역삼동 프랜차이즈 카페 상가=1층 점포 400㎡. 보증금 1억원, 월 900만원(VAT 별도)에 대기업 본사 직영점으로 장기 임대 중. 융자 8억원 이상. 급매 20억원. (02)557-2244 강남 하나공인 이재호

◆충남 천안시 쌍용동 신축 상가 건물=의류매장 밀집된 8차선 대로변 대지 332㎡, 연면적 620㎡의 4층 건물. 1층 115㎡, 2층 165㎡, 3층 165㎡, 4층 주인세대와 투베이. 투자금 대비 수익률 11%. 13억5000만원. 주인 직거래. 010-3737-8401

◆인천 검암역 인근 수익형 다가구=청라IC 인접 대지 260㎡, 연면적 240㎡. 보증금 1억원, 월 400만원에 임대 중. 청라국제도시 인근. 서부산업단지 배후 주거지. 융자 3억5000만원. 사정상 급매. 6억5000만원. 010-2290-5981 서인천공인 조근원

◆경기 남양주시 호평동 단지 내 상가=1300가구 아파트단지 내 상가 1층 점포 64㎡. 보증금 3000만원, 월 220만원에 2년간 단지 내 부동산, 분식집 독점 조건으로 임대 중. 수익률 8%. 3억5000만원. (031)594-6552 남양주 탬캘箚銓坪?조도진



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