[한경 매물마당] 강남 선릉로 역세권 수익형 빌딩 등 17건

◆서울 강남역 출구 앞 대로변 빌딩=대지 900㎡, 연면적 3800㎡의 8층 건물. 유동인구 풍부한 역세상권으로 보증금 30억원, 월 2억2000만원에 임대 중. 560억원. (02)543-1235 서초 두바이중개 유만경

◆서울 강남대로 사거리 코너 사옥용 빌딩=지하철역 출구 앞 대지 1131㎡, 연면적 6942㎡의 지하 3층~지상 12층 건물. 보증금 42억원, 월 1억1000만원, 관리비 5000만원에 임대 중. 사옥 및 투자용 적합. 360억원. (02)543-7790 서초 두바이중개 유만경

◆서울 마포구 역세권 투자 및 수익형 빌딩=상업지역 대로변 대지 1818㎡, 연면적 1만3200㎡의 13층 건물. 보증금 12억원, 월 2억2200만원에 근린생활시설 및 사무실로 임대 중. 기업 구조조정 급매물. 345억원. (02)543-3346 서초 두바이중개 유만경

◆서울 마포 공덕오거리 대로변 사옥용 신축 부지=공덕역 도보 1분 거리 상업지역 대지 730㎡. 지하철 4개 노선 환승되는 쿼트러플 역세권. 교통 편리하고 가시성이 좋아 사옥용 부지로 적합. 198억원. (02)6011-5304 서초 JS포시즌중개 배정의

◆서울 강남구 역 출구 앞 수익형 빌딩=상업지 이면 코너 대지 487㎡, 연면적 1575㎡의 8층 신축 건물. 주차 15대. 보증금 5억5000만원, 월 4750만원. 유명 프랜차이즈, 사무실 등 전체 근린생활시설 임대. 급매 115억원. 010-8758-7389 강남 뉴탑중개 김정안

◆서울 서초동 역세권 사옥용 빌딩=지하철 도보 5분 거리 대로변 대지 789㎡, 연면적 2540㎡의 6층 건물. 자주식 주차 공간 넉넉해 기업 사옥용으로 적합. 시세 이하 급매물. 95억원. (02)6357-2300 강남 ERA포시즌 신정일

◆서울 강남 선릉로 역세권 수익형 빌딩=먹자상권 코너 대지 600㎡, 연면적 2600㎡. 보증금 8억원, 월 3900만원에 전층 근린생활시설로 임대 중. 1층 유명 프랜차이즈 장기 입점. 시세 이하 급매물. 92억원. (02)511-9467 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 신사동 가로수길 신축 근린생활시설 빌딩=대지 395㎡, 연면적 1239㎡의 내외관이 수려한 7층 건물. 보증금 2억원에 월 수입 2250만원. 유동인구 풍부한 상권으로 사옥 및 임대수익용으로 적합. 63억원. (02)512-8874 강남 원빌딩중개 김원상

◆경기 동탄신도시 대형 은행 상가=1만2000가구 중심상업지 사거리 코너 7층 건물의 대로변 12층 코너 점포 602㎡. 보증금 9억원, 월 1130만원(부가세 별도)에 은행으로 5년 장기 임대 영업 중. 융자 6억원, 실투자 14억5000만원, 수익률 9%. 안정적인 월세 수입 기대. 29억5000만원. 010-5305-9797 용인 동문114 이창수

◆경북 구미시 국가산업단지 신축 상가주택=LG전자 바로 앞 대지 403㎡, 연면적 710㎡. 1층 상가, 주인가구 포함 18가구. 실투자 3억8000만원, 월 수입 700만원. 임차수요 풍부. 책임관리. 급매가 9억8000만원. (054)472-5582 구미 새마을공인 김진영

◆서울 강남 역세권 수익형 빌딩=대지 358㎡, 연면적 1142㎡. 보증금 4억7000만원, 월 2995만원에 공실 없이 임대 중. 임대수입 안정적. 급매가 60억원. (02)512-7182 강남 원빌딩중개 김원상

◆서울 선릉역 인근 수익형 빌딩=중심가 대지 458㎡, 연면적 1410㎡의 7층 건물. 배후 대단위 아파트 단지가 있어 보증금 3억5000만원, 월 2820만원에 다양한 업종으로 공실 없이 임대 중. 수익률 6%. 59억원. (02)501-3006 강남 T&G중개 안유옥

◆서울 서초동 환승역세권 신축 부지=교대역 도보 1분 거리 대지 480㎡. 유동인구 풍부한 곳으로 사옥 및 임대용 신축 부지로 적합. 연면적 1600㎡의 9층 건물 신축 가능. 시세 이하 급매. 58억원. (02)534-8878 서초 스카이중개 이기종

◆서울 강남역 출구 앞 수익형 빌딩=중심가 대지 280㎡, 연면적 817㎡. 보증금 3억1000만원, 월 4600만원(관리비 별도)에 공실 없이 임대 중. 수익률 12%. 기업 구조조정 급매물. 50억원. (02)511-3215 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 홍대 중심상권 수익형 신축 빌딩=대지 150㎡, 연면적 460㎡. 보증금 3억원, 월 2300만원에 전층 근린생활시설로 임대 중. 상권 활발해 대기 임차수요 및 권리금 형성. 향후 투자수익 기대. 45억원. (02)511-3390 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 서초구 역세권 수익형 빌딩=대지 285㎡, 연면적 850㎡의 7층 건물. 보증금 1억5000만원, 월 1300만원에 공실 없이 임대 중. 외관이 수려해 사옥 및 임대수익용으로 적합. 사정상 급매. 30억원. (02)535-6709 서초 스카이중개 이기종

◆충남 천안시 신방동 원룸=풍세지구 산업단지 조성 중인 택지개발지구 내 대지 349㎡, 연면적 612㎡. 주인가구 거주 가능. 고급자재 사용. 융자 5억원, 보증금 5억원, 실투자 1억8000만원. 매도가 인하.11억8000만원. (041)572-6900 천안 백석공인 이종관



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