[한경매물마당]수익률 8.6%, 도봉구청 옆 수익형 상가 등 9건

◆인천 연수구 롯데마트 옆 상가=롯데마트 바로 옆 중심상업지역 건물의 5층 1585㎡(산부인과)와 6층 1577㎡(산후조리원). 보증금 2억1800만원, 월 1418만원에 임대돼 성업 중. 건물 내 주차 70대 가능. 31억5700만원. 주인 직거래. 010-7725-0549

◆서울 서초동 프랜차이즈 카페 상가=점포 286㎡. 보증금 1억3000만원, 월 600만원에 대기업 프랜차이즈 커피전문점으로 장기 임대 성업 중. 융자 5억원, 실투자 6억7000만원, 수익률 8.14% 가능. 13억원. (02)3413-0089 강남 엠플러스공인 심정훈

◆인천 검암역 인근 수익형 다가구=청라IC 인근 대지 260㎡, 연면적 250㎡. 보증금 1억5000만원, 월 330만원에 임대 중. 청라국제도시 인근 서부산업단지 배후 주거지. 융자 3억5000만원. 사정상 급매. 6억7000만원. 010-2290-5981 서인천공인 조근원

◆서울 도봉구청 옆 수익형 상가=1호선 방학역 도보 5분 거리 도봉동 636의20 현대리치타워 2층 점포 496㎡(전용 327㎡). 보증금 2억원, 월 660만원(부가세 포함)에 스크린 골프장으로 임대 중. 융자 5억원(연 4%), 실투자 6억원, 수익률 8.6%. 회사 보유분 급매. 13억원. (02)585-9955





◆경기 용인시 동백지구 중심가 오피스 상가=2만가구 중심상업지 사거리 코너 9층 건물의 대로 방향 2층 점포 223㎡. 보증금 1억원, 월 400만원에 대기업 보험회사 직영 사무실로 장기임대 중. 융자 3억4000만원, 실투자 4억3000만원, 수익률 9.2%. 3.3㎡당 468만원으로 분양가 대비 50% 할인. 급매 8억7000만원. 010-5305-9797 용인 동문114 이창수

◆경기 수원시 권선구 호매실지구 치과 상가=약 2만 가구 사거리 코너 6층 건물의 3층 점포 283㎡(전용 165㎡). 유동인구 풍부. 보증금 8000만원, 월 315만원에 치과로 장기계약. 융자 2억2000만원, 실투자 3억5000만원, 수익률 8.3%. 6억5000만원. 010-5224-3132 동탄 베스스공인 한출우

◆경기 동탄2신도시 시범단지 내 1층 상가=대단지 아파트 대로변 코너 상가건물의 1층 점포 87㎡(전용 46㎡). 보증금 1억원, 월 450만원에 이동통신 직영매장으로 2년 계약 5년 보장 조건으로 임대 중. 2015년 7월 입주. 융자 3억7000만원, 실투자 4억5500만원, 수익률 9%. 9억2500만원. (031)257-8004 광교단지내공인 윤규미

◆경기 화성시 단지 내 슈퍼마켓 독점 상가=태안읍 안녕리 750가구 아파트단지 내 상가 1층 점포 36㎡. 보증금 6000만원, 월 163만원에 단지 내 슈퍼마켓 독점으로 10년째 임대 영업 중. 3억9000만원. (031)594-6552 남양주 신파라곤공인 조도진

◆경기 평택시 비전동 소사벌지구 상가주택=5만가구 택지개발지구 대지 221㎡, 연면적 472㎡의 주인세대 갖춘 상가주택. 융자 4억3000만원, 보증금 3억2500만원, 실투자 3억4500만원(조절 가능)에 이자 공제 후 월 280만원. 삼성ㆍKTX 지제역 인근. 11억원. (031)655-5599 평택 태양공인 김중식


한경 매물마당 상담·문의 : (02)3277-9966 landplus@hankyung.com




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