[한경 매물마당] 교대역 먹자상권 코너 근생 빌딩 등 16건

◆서울 강남 역세권 대로변 사옥 및 수익형 빌딩=대지 600㎡, 연면적 4297㎡의 15층 건물. 내외관 관리상태 우수. 보증금 15억원, 월 8500만원, 관리비 1950만원. 융자 80억원. 급매가 215억원. (02)3443-1460 강남 ERA포시즌 신정일

◆서울 강남구 테헤란로 상업지 투자 및 수익형 빌딩=지하철 도보 2분 거리 대지 530㎡, 연면적 2074㎡의 11층 건물. 보증금 7억원, 월 6800만원에 공실 없이 임대 중. 수익률 6%. 시세보다 20% 낮은 급매물. 150억원. (02)511-2081 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 대치동 사옥 및 병원·학원용 빌딩=선릉역 도보 5분 거리 대지 800㎡, 연면적 3000㎡의 지하 1층~지상 7층 건물. 주차 45대. 병원용, 엘리베이터 2기. 보증금 6억5000만원, 월 6200만원(관리비 포함). 기업 구조조정 급매물. 145억원. (02)514-3690 강남 ERA포시즌 신정일

◆서울 강남구 초역세권 사옥 및 수익형 빌딩=대로변 대지 610㎡, 연면적 2300㎡의 신축 6년차 7층 건물. 보증금 5억원, 월 4000만원, 수익률 5% 이상. 주차 25대. 급매가 95억원. (02)563-0335 강남 스타리얼티 우찬호

◆서울 마포구 홍대 인근 사옥 및 수익형 빌딩=초역세권 광대로변 대지 580㎡, 연면적 2950㎡의 10층 건물. 자주식 주차 30대. 엔터테인먼트, 뷰티 관련 업종에 적합. 보증금 5억원, 월 4800만원. 89억원. (02)541-5050 서초 윤정중개 임양래

◆서울 교대역 먹자상권 코너 근생 빌딩=교대역 역세권 대지 300㎡, 연면적 1000㎡의 7층 전체 근생 건물. 임차수요 풍부한 먹자상권으로 공실 없이 임대 중. 수익률 5% 이상. 급매가 80억원. (02)512-8850 강남 원빌딩중개 김원상

◆서울 논현역 초역세권 투자용 빌딩=논현역 도보 1분 거리 대지 479㎡, 연면적 1388㎡의 지하 1층~지상 5층 건물. 보증금 4억5000만원, 월 2500만원. 향후 투자수익 기대. 66억원. (02)543-7790 서초 두바이중개 유만경 강안규

◆서울 강남역세권 코너 신축 빌딩=대지 372㎡, 연면적 1170㎡의 엘리베이터 갖춘 8층 건물. 보증금 4억8000만원, 월 2360만원에 공실 없이 임대 중. 급매물. 60억원. (02)511-3277 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 신림역 대로변 빌딩=2호선역 인근 10차로 대로변 대지 240㎡, 연면적 890㎡의 7층 건물. 융자 5억원, 보증금 5억원, 월 1200만원에 임대 중. 7층 주택 거주하며 임대 또는 사옥으로 사용 가능. 급매물. 25억원. (02)518-7725 강남 씨에스라인 김창환

◆서울 강남 대로변 코너 사옥용 빌딩=더블역세권 대지 677㎡, 연면적 1510㎡의 지하 1층~지상 5층 건물. 재건축 시 보증금 10억원, 월 5000만원 가능. 사옥, 병원, 임대수익형 적합. 주변 시세보다 3.3㎡당 2000만원 낮은 급매물. 90억원. (02)543-2588 서초 두바이중개 유만경

◆서울 청담동 명품거리 빌딩=대지 420㎡, 연면적 1250㎡의 지상 7층 건물. 수입 명품매장 및 대형 연예기획사 밀집지역으로 외국인 관광객 풍부. 보증금 4억원, 월 3200만원에 임대 중. 60억원. (02)511-2297 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 강남역 중심가 수익형 빌딩=환승역 출구 앞 대지 305㎡, 연면적 1000㎡의 엘리베이터 갖춘 7층 건물. 유동인구 풍부한 상권으로 보증금 5억원, 월 2860만원에 공실 없이 임대 중. 시세 이하 감정가(56억원) 수준 급매물. 57억원. (02)534-8878 서초 스카이중개 이기종

◆서울 신사동 역세권 수익형 빌딩=대지 228㎡, 연면적 502㎡의 5층 건물. 보증금 1억3000만원, 월 1440만원. 유동인구 풍부한 중심가에 위치해 안정적인 임대수익형으로 적합. 급매가 19억원. (02)512-7182 강남 원빌딩중개 김원상

◆충남 아산시 현대차 인근 다가구주택=현대차와 산업단지 사이에 위치한 대지 576㎡, 연면적 620㎡. 투베이 10,투룸 2. 융자 4억5000만원, 보증금 1억3400만원, 실투자 2억1600만원, 이자 공제 후 월 279만원. 책임관리. 8억원. 010-9493-3720 아산 탑공인 홍세아

◆경기 평택시 삼성반도체 인근 수익형 신축 원룸=법원 앞 대지 287㎡, 연면적 598㎡. 복층형 주인가구. 융자 4억2000만원, 보증금 3억2000만원, 실투자 5억4000만원, 월 584만원, 수익률 11.5%. 제2고속철, 용산미군기지 이전 수혜. 12억8000만원. (031)655-2030 평택 삼성공인 임영래

◆경북 구미시 국가산업단지 신축 상가주택=3공단 배후 주거지 대지 601㎡, 연면적 909㎡. 2015년 준공. 1층 상가(248㎡), 17가구. 보증금 3억5000만원, 융자 5억7000만원, 실투자 3억6000만원, 월 674만원. 대기업 종사자 입주. 12억8000만원. (054)471-7794 구미 한강공인 구자인



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