[한경매물마당] 용인시 동백지구 중심가 사무실 상가 등 10건

◆서울 논현동 역세권 투자 및 수익형 빌딩=대지 350㎡, 연면적 1250㎡의 7층 건물. 24시간 유동인구 풍부한 상권으로 보증금 5억원, 월 3000만원에 전 층 근생시설로 공실 없이 임대 중. 급매가 76억원. (02)512-7533 강남 원빌딩중개 김원상

◆서울 강남역 출구 인접 수익형 근생 빌딩=지하철 도보 1분 거리 대지 320㎡, 연면적 1100㎡의 7층 건물. 유동인구 풍부. 보증금 5억원, 월 2850만원에 공실 없이 임대 중. 감정가(56억원) 수준 급매물. 57억원. (02)535-6709 서초 스카이중개 이기종

◆경기 수원시 하광교동 수익형 빌딩=경기대 정문 인근 등산로 입구 앞 대지 590㎡, 연면적 660㎡의 5층 건물. 보증금 1억8000만원, 월 680만원에 공실 없이 임대 중. 19억5000만원. 010-5704-7300 광교 미래공인 안진석

◆경기 용인시 동백지구 중심가 사무실 상가=2만가구 중심상업지 대로변 사거리 코너 9층 건물의 대로 방향 2층 점포 615㎡. 보증금 1억원, 월 400만원에 대기업 직영 보험회사로 장기 임대 중. 융자 3억4000만원, 실투자 4억2000만원, 수익률 9.5%. 분양가 대비 50% 할인된 3.3㎡당 463만원에 급매. 8억6000만원. 010-5305-9797 용인 동문114 이창수

◆경기 용인시 고기동 전원주택지(사진)=서울 강남에서 차로 20분 거리 단지형 고급 전원 주택지 2필지 989㎡, 450㎡. 토목공사 완료, 건축허가 받은 상태여서 즉시 건축 가능. 낙생저수지 상류에 위치해 조망 우수. 3.3㎡당 270만원. (02)546-1259 강남 유앤아이중개 박선아

◆충남 아산시 역세권 용화지구 상가주택(사진)=대지 252㎡, 연면적 489㎡. 융자 3억7000만원, 보증금 3억900만원, 실투자 1억8100만원에 월 372만원(이제 공제 후 230만원). 임대 완료. 현대차 등 인접해 임차수요 풍부. 8억6000만원. 010-3378-9600 아산 골드공인 김은희

◆서울 역삼동 역세권 1층 카페 상가=유동인구 풍부한 오피스 및 상가 밀집지역 1층 점포 400㎡. 보증금 1억원, 월 900만원에 커피전문점으로 임대 중. 20억원. (02)557-2244 강남 하나공인 이재호

◆충남 천안시 쌍용동 신축 상가 건물=의류매장 밀집된 8차선 대로변 대지 332㎡, 연면적 620㎡의 4층 건물. 1층 115㎡, 2층 165㎡, 3층 165㎡, 4층 주인세대와 투베이. 투자금 대비 수익률 11%. 13억5000만원. 주인 직거래. 010-3737-8401

◆경북 구미시 국가산업단지 신축 상가주택=대단지 아파트 입구 바로 앞 사거리 코너 대지 330㎡, 연면적 681㎡의 4층 건물. 1층 24시 편의점, 2층 학원, 3~4층 원·투룸 11가구. 융자 5억원, 보증금 3억5300만원, 실투자 1억7700만원(소액 투자 가능)에 월 수입 456만원. 10억3000만원. (054)476-0117 구미 건국공?김금진

◆경기 평택시 소사벌지구 신축 원룸=법원 인근 대지 254㎡, 연면적 449㎡의 4층 건물. 주인세대 있음. 임대 완료. 융자 3억원, 보증금 2억5600만원, 실투자 3억6400만원(조절 가능), 월 351만원. 삼성반도체KTX 지제역 수혜 지역. 9억2000만원. 010-2911-5800 평택 한강공인 장호동



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