[한경매물마당] 강남 학동역 이면 수익형 빌딩 등 15건

◆서울 영등포 중심상권 신축 부지=역세권 코너 대지 7000㎡. 준공업지역으로 연면적 4만㎡ 이상 건축 가능. 오피스텔 등 분양용 적합. 사정상 급매. 430억원. (02)543-4306 청담프라퍼티 박광재

◆서울 학동역 이면 수익형 빌딩=대지 970㎡, 연면적 3400㎡의 8개 층 건물. 주차 22대. 업무시설 및 웨딩숍, 스튜디오 등 혼재 상권. 보증금 14억원, 월 1억원에 우량 임차인에게 임대 중. 수익률 6%. 급매가 205억원. (02)543-0064 서초 두바이 유만경

◆서울 강남구 테헤란로 중심가 신축 빌딩=대지 400㎡, 연면적 2000㎡의 11층 건물. 유동인구 풍부한 환승역세권 먹자상권 중심가 위치. 외관이 수려하고 보증금 5억원, 5000만원에 임대 중. 급매가 103억원. 010-3049-4959 서초 윤정 임양래

◆서울 강남구 신사동 대로변 코너 빌딩=대지 500㎡, 연면적 1700㎡. 자주식 주차 30대 이상 가능. 보증금 5억원에 월 수입 4000만원. 급매가 100억원. (02)511-3398 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 강남구 역세권 수익형 빌딩=지하철 도보 2분 거리 코너 대지 327㎡, 연면적 1404㎡. 유동인구 풍부하고 보증금 3억원, 월 3000만원(관리비 별도)에 공실 없이 임대 중. 74억원. (02)3444-8800 강남 ERA포시즌 신정일

◆충남 아산 온양온천역세권 대로변 상가주택=등기소 인근 대지 211㎡, 연면적 380㎡. 상가 1개, 주인 가구 포함 6가구. 임대 완료. 융자 3억5000만원, 보증금 3억6500만원, 실투자 2억5500만원에 월 수입 302만원. 삼성, 현대자동차 인근. 010-6815-8900 아산 효자공인 김진성

◆서울 강남역 수익형 빌딩=강남역 중심가 대지 366㎡, 연면적 915㎡의 5층 건물. 보증금 5억원, 월 4000만원(관리비 별도)에 건물 전체 임대 중. 수익률 7% 이상. 회사 구조조정 급매물. 72억원. (02)511-3215 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 명동 역세권 상업지 신축 부지=지하철 도보 3분 거리 상업지역 대지 240㎡. 근생 및 오피스 혼재된 상권으로 유동인구 풍부. 지상 10층 규모로 신축 시 수익률 6.5% 이상 가능. 50억원. (02)512-1260 강남 원빌딩 김원상

◆경기 평택시 삼성반도체 인근 신축 원룸=대지 330㎡, 연면적 554㎡의 4층 건물. 주인 가구 있고 임대 완료. 융자 4억7000만원, 보증금 3억3800만원, 실투자 3억2200만원(조절 가능), 월 403만원. KTX 지제역 인근. 11억3000만원. 010-2911-5800 평택 한강공인 장호동

◆서울 강남대로 환승역 출구 앞 신축 빌딩=10차선 대로변 대지 500㎡, 연면적 2000㎡의 10층 건물. 보증금 5억원, 월 5000만원. 전시효과 및 접근성 우수. 주차(15대) 편리. 임대 투자 및 사옥용 적합. 구조조정 급매물. 120억원. (02)534-8878 서초 스카이 이기종

◆서울 서초구 역세권 투자 및 수익형 빌딩=대지 520㎡, 연면적 1680㎡의 8층 건물. 주차 편리. 보증금 4억원, 월 2800만원에 근생시설로 공실 없이 임대 중. 수익률 6.3%. 급매 57억원. (02)511-3277 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 강남구 환승역세권 수익형 빌딩=대지 250㎡, 연면적 900㎡의 7층 건물. 보증금 2억원, 월 2800만원에 공실 없이 임대 중. 유동인구 풍부해 임대수익 및 투자용 적합. 43억원. (02)512-7139 강남 원빌딩 김원상

◆서울 강남구 더블역세권 중심가 근생 빌딩=오피스 밀집지역 유동인구 풍부한 먹자거리 중심가 코너 대지 243㎡, 연면적 582㎡. 보증금 1억5000만원, 월 1450만원에 임대 중. 투자 및 임대수익용 적합. 36억원. (02)6006-0040 서초 해준 신경욱

◆경기 동탄신도시 이동통신 본사 직영 매장=배후 1만8000가구 중심상업지 대로변 1층 코너 점포 121㎡. 보증금 1억원, 월 650만원(부가세 별도)에 직영점으로 임대. 융자 5억9000만원, 실투자 6억원, 수익률 10.4%. 12억9000만원. 010-9885-9001 동탄 고래공인 김용모

◆경북 구미시 국가산업단지 신축 상가주택=대단지 아파트 입구 앞 사거리 코너 대지 330㎡, 연면적 681㎡의 4층 건물. 1층 편의점, 2층 학원, 3~4층 11가구. 융자 5억원, 보증금 3억1900만원, 실투자 2억1100만원(소액 가능), 월 490만원. 10억3000만원. (054)476-0117 구미 중앙공인 김금진



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