은행별 주택 아파트담보대출금리비교 활용해서 저금리 이율로 갈아타기

최근 주택 매매 거래량이 급증하면서 가계부채가 더욱 늘어나고 있다. 가계부채에 대해서 더욱 우려를 하는 이유는, 가구별 자산구조에서 즉시 유동화 시키기 어려운 주택 및 아파트 등 부동산 비중이 매우 높기 때문이다.

신규 주택 매입은 늘었지만 기존에 있던 주택담보대출을 저금리로 갈아타기에 성공한 사람들은 저금리의 영향으로 오히려 매월 불입하는 이자를 줄일 수 있다고 한다.

아파트담보대출금리비교 사이트를 활용해서 가계 부담을 줄이려는 사례가 큰 관심을 받고 있다. 특히 30대 등 젊은 세대의 주택 매매전환의 내면에는 저금리 기조의 영향으로 월 불입액에 대한 부담이 줄어든 것이 큰 영향을 끼친 것으로 분석되고 있다.

더불어서 고정 및 변동금리 중에서 결정을 못하는 경우가 많다고 한다. 미래의 불안감 때문에 더 비싼 이자를 미리 불입할 것인가? 아니면 이자율이 상대적으로 높더라도 안정적인 고정금리를 선택하는 것이 좋을까?



미래는 그 누구도 예측할 수는 없지만, 각자의 상황에 맞는 주택담보대출 상품을 선택하는 것이 아닐까 싶다. 이자만 우선 납입하는 거치형, 원리금을 합께 납입할 수 있는 비거리형, 중도에 원금 상환에 대한 계획 등 저금리도 물론 중요하지만, 다양한 개인별 목적에 따라서 결정하는 것이 중요하다.

보편적인 최종 금리 결정 방식을 살펴보면, 부수적인 거래 항목에서 최종적으로 차이가 발생한다. 기준금리(COFIX 신규, COFIX 잔액, 국고채 3년물, 5년물, 코리보, MOR 금리 등)에 은행 수익을 가산한 후에 부대적인 우 대 항목을 적용시키고 있다.

예를 들어, 원금과 이자를 첫 달부터 분할상환하면 이율을 낮춰주거나, 급여이체 및 저축 등을 신규로 개설하면 우대를 해주는 금융사도 있다. 그 외에도 다양한 부수적인 항목으로 할인 여부를 결정하는 경우가 많다.

최근에는 은행별 주택담보대출금리비교 통해서 매월 부담하는 절감할 수 있도록 정보를 제공해주는 서비스가 인기를 모으고 있다. 메이저 시중은행은 물론이고, 최근 주목을 받고 있는 지방은행 및 보험사 등 모든 금융사 조건과 금리를 실시간으로 분석해서 맞춤형 서비스를 하는 것이다.



한국경제 온라인 매체인 한경닷컴은 뱅크아울렛(www.hk-bank.co.kr / 1600-2599)을 통해서 바쁜 현대인들에게 무료 금융 콘텐츠를 제공한다. 관계자에 따르면 주택담보대출은 어느덧 생활의 일부가 되었으며 더 이상 힘들게만 생각해서는 안된다고 전했다. 더불어서 주거래은행이 편리할 수는 있지만, 반드시 나에게 맞는 조건과 최저 금리를 제공하는 것은 아닐 수 있다면서, 아파트담보대출금리비교 통해서 은행별 금리 및 조건을 비교하는 것이 유리한 것은 어쩌면 당연하다고 전했다.





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