[한경매물마당] 가산디지털단지 1층 은행 상가 등 15건

◆서울 강남 대로변 상업지 수익형 빌딩=대지 650㎡, 연면적 7800㎡의 19층 규모 건물. 우량 임차인에게 임대 중이어서 안정적인 임대수익용으로 적합. 수익률 5.8%. 급매가 490억원. (02)512-7791 강남 원빌딩 김원상

◆서울 서초구 대로변 수익형 빌딩=대지 665㎡, 연면적 2455㎡의 9층 건물. 외관이 수려하고 주차 20대 이상 가능. 보증금 6억원, 월 4900만원에 전 층 근생시설로 임대 중. 임대수익이나 투자용 적합. 95억원. (02)512-7139 강남 원빌딩 김원상

◆서울 강동구 역세권 대로변 수익형 빌딩=대지 600㎡, 연면적 1700㎡의 6층 건물. 엘리베이터 1기. 1층 상가 3개 입점. 보증금 5억5000만원에 월 수입 2000만원, 수익률 6%. 유동인구 풍부한 상가, 오피스 밀집 상권. 시세 이하 급매. 44억원. (02)598-9799 서초 지앤지 정성희

◆서울 가산디지털단지 1층 은행 상가=가산디지털단지 역세권 연면적 4만8357㎡ 규모 지식산업센터의 1층 코너 점포 358㎡, 2층 점포 358㎡. 보증금 없이 월 1720만원에 은행으로 9년째 임대 중. 융자 15억원, 실투자 17억원, 수익률 9.8%. 32억원. 010-9885-9001 동탄 고래공인 김용모

◆서울 은평구 구파발역 1층 약국 상가=대로변 횡단보도 앞 1층 점포 182.55㎡(실면적 111.17㎡). 길 건너 맞은편에 800병상 규모 가톨릭대 은평성모병원 신축 공사 중이어서 직접 약국 운영할 자리로 적합. 융자 12억원. 급매가 22억원. 010-8935-6236 시흥 행운공인 이미향

◆경기 평택 삼성반도체 인근 신축 원룸=법원 앞 대지 358㎡, 연면적 585㎡의 4층 건물. 주인 가구 있고 엘리베이터 설치. 융자 6억원, 보증금 5억5500만원, 실투자 5억9500만원(조절 가능), 월 582만원. KTX 지제역 인근. 17억5000만원. 010-2911-5800 평택 한강공인 장호동

◆경북 구미시 삼성·LG 인근 신축 상가주택=국가산업단지 대기업 바로 옆 대지 360㎡, 연면적 681㎡. 1층 편의점 입점. 총 16가구. 융자 5억원, 보증금 3억1500만원, 실투자 2억1500만원(소액 투자 가능), 월 453만원. 10억3000만원. (054)476-0117 인동 중앙공인 김금진

◆충남 당진 현대제철 산업단지 신축 다가구=대지 429㎡, 연면적 429㎡. 총 17가구 임대 완료. 융자 4억원, 보증금 3억200만원, 실투자 2억9800만원, 월 476만원(이자 제외 336만원). 동부제철, 현대글로비스 등 인근. 임차 수요 풍부. 10억원. 010-6815-8900 아산 효자공인 김진성

◆서울 서초구 수익형 신축 빌딩=대지 697㎡, 연면적 2163㎡의 9층 건물. 보증금 5억원, 월 4000만원(관리비 별도)에 공실 없이 임대 중. 주차 20대 이상 가능. 임대수익 및 사옥용 적합. 95억원. (02)511-3215 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 강남 수익형 코너 빌딩=지하철 도보 7분 거리 코너 대지 586㎡, 연면적 2577㎡의 6층 건물. 주변 상권 활발해 보증금 6억5000만원, 월 5900만원, 관리비 500만원에 공실 없이 임대 중. 156억원. (02)3444-8800 강남 ERA포시즌 신정일

◆서울 방배동 역세권 수익형 빌딩=대지 410㎡, 연면적 2100㎡의 9층 건물. 보증금 3억2000만원, 월 2800만원, 수익률 7%. 법정용적률보다 3개 층 이득. 전 층 근생시설 입점. 안정적인 임대수익용 적합. 52억원. (02)512-2973 강남 원빌딩 김원상

◆서울 역삼동 상업지 수익형 빌딩=역삼역 도보 2분 거리 대지 365㎡, 연면적 1200㎡의 지상 5층 신축 건물. 보증금 6억원, 월 4500만원. 지상 10층 이상 신축해 재임대 시 기대수익률 연 10% 이상 예상. 72억원. (02)511-2297 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 서초구 역세권 수익형 신축 빌딩=서초교대 더블역세권 대지 380㎡, 연면적 1000㎡의 6층 건물. 보증금 3억원, 월 2400만원, 수익률 6%. 주차공간 넓고 전 층 근생시설 입점. 안정적인 임대수익용 적합. 52억원. (02)512-1260 강남 원빌딩 김원상

◆서울 서초동 예술의전당 인근 신축 빌딩=역세권 대지 400㎡, 연면적 1000㎡의 엘리베이터 갖춘 7층 건물. 보증금 3억원에 월 수입 2700만원. 고급 내외장재 사용. 유동인구 풍부해 임대 및 사옥용 적합. 급매 56억원. (02)534-8878 서초 스카이 이기종

◆서울 강남구 신사동 수익형 빌딩=압구정역 인근 대지 210㎡, 연면적 695㎡. 보증금 2억5000만원, 월 2100만원에 임대 중. 수익률 5.6%. 매물?드문 곳으로 관리상태 우수해 임대수익용이나 사옥용 적합. 48억원. (02)512-7170 강남 원빌딩 김원상



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