[한경매물마당]수익률 11.8%, 용인 수지 프랜차이즈 상가 등 8건

◆서울 강남구 역세권 코너 빌딩=대지 300㎡, 연면적 650㎡의 5층 건물. 보증금 1억5000만원, 월 1050만원에 공실 없이 임대 중. 내외관이 수려해 사옥 및 임대수익용으로 적합. 급매가 25억원. (02)535-6709 서초 스카이 이기종

◆경기 오산 세교택지개발지구 은행 입점 상가=사거리 코너 건물의 1층과 2층 점포 472.7㎡(실면적 274.3㎡). 보증금 12억원, 월 600만원(부가세 별도)에 은행으로 임대 중. 1층 ATM기, 2층 영업장. 실투자 11억원, 수익률 6.6%. 23억원. 010-5224-3132 동탄 베스트공인 한출우

◆경기 광주시 곤지암 다용도 공장=곤지암IC에서 1.5km 거리 대지 3300㎡, 연면적 1000㎡의 공장. 곤지암 시내에 위치하고 공사중인 전철 곤지암역(가칭)이 가까워 향후 투자수익 기대. 공장, 창고, 사무실로 사용 중. 즉시 입주 가능. 23억원. (02)518-3035 강남 유앤아이 박선아

◆충북 음성 공장 부지=음성IC에서 10km 거리 2차선 도로변 대지 9382㎡, 연면적 1442㎡의 공장 및 창고. 금왕농공단지 및 금왕읍 오선리 시내 인접. 혁신도시로 지정. 공장, 창고, 기숙사 시설 있고 주차 50대 이상 가능. 주인 직거래. 20억원. 010-7133-1834

◆인천 검단신도시 수익형 다가구=대지 320㎡, 연면적 650㎡. 융자 3억5000만원, 보증금 2억8000만원, 월 痔?650만원. 인천지하철 공사 중. 산업단지 배후 주거지. 두바이투자청 투자 퓨처시티 인근. 급매 10억6000만원. 010-2290-5981 서인천공인 조근원

◆경기 용인 수지 동천동 프랜차이즈 음식점 입점 상가=1만2000가구 아파트 대로변 사거리 코너 6층 건물의 2층 코너 점포 474㎡. 보증금 7000만원, 월 365만원(부가세 별도)에 프랜차이즈 음식점으로 5년 장기임대 중. 융자 2억8000만원, 실투자 3억2000만원, 수익률 11.8%. 급매가 6억7000만원. 010-5305-9797 용인 동문114 이창수

◆경기 고양 삼송지구 음식점 입점 상가=2만가구 삼송택지개발지구 내 중심가 사거리 코너 7층 건물의 3층 점포 약 463㎡(전용 약 264㎡). 보증금 6000만원, 월 350만원에 음식점으로 5년 임대 중. 융자 3억원 이상 가능. 수익률 7%, 융자 시 약 10% 가능. 최초 분양가 대비 약 20% 낮은 급매물. 6억6000만원. (02)557-2244 강남 하나공인 이재호

◆경기 평택시 삼성반도체 인근 상가주택=용이동 평택대학교 앞 대지 250㎡, 연면적 495㎡. 1층 상가 2개, 주인세대(132㎡, 복층형)와 원·투룸 4가구. 융자 5억원, 보증금 2억2500만원, 실투자 3억7500만원(조절 가능), 월 수입 410만원. KTX지제역 인근. 11억원. (031)655-5599 평택 태양공인 김중식



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