[한경매물마당] 동탄신도시 중심가 은행 상가 등 10건

○서울 강남역세권 사옥용 빌딩=테헤란로 코너 대지 603㎡, 연면적 7695㎡의 지하 7층~지상 19층 신축 건물. 유동인구 풍부한 오피스 밀집지역으로 접근성 및 가시성 우수. 투자용, 사옥용 적합. 현금가 145억원. (02)512-8846 강남 원빌딩 김원상

○서울 구로구 시흥대로변 코너 빌딩=역세권 10차선 대로변 대지 830㎡, 연면적 3500㎡의 엘리베이터 갖춘 6층 건물. 접근성 및 가시성 우수. 보증금 10억원에 월 수입 5000만원. 유동인구 풍부한 중심상권으로 임대 및 투자용 적합. 급매가 90억원. (02)534-8878 서초 스카이 이기종

○서울 도곡동 투자용 상가 빌딩=대지 370㎡, 연면적 790㎡의 지하 1층~지상 4층 건물. 보증금 6억원, 월 1000만원에 임대 중. 투자 및 향후 재건축하기에 적합. 34억원. (02)557-2244 강남 하나공인 이재호

○경기 동탄신도시 중심가 은행 상가=2만가구 중심상업지 대로변 사거리 코너 7층 건물의 대로 방향 1~2층 코너 점포 684㎡. 보증금 6억5000만원, 월 1150만원(부가세 별도)에 대형 은행으로 5년 장기임대 중. 융자 5억원, 실투자 11억5000만원, 수익률 10.5%. 23억원. 010-5305-9797 용인 동문114 이창수

○제주 서귀포?관광호텔=서귀포시청에서 차로 5분 거리 대지 2000㎡, 연면적 1500㎡의 바다가 시원스럽게 조망되는 호텔. 객실 30실. 연평균 매출 약 6억원, 순수익 약 4억원. 관광진흥자금 15억원 사용 중. 급매 35억원. (02)546-1259 강남 유앤아이 박선아

○충남 아산시 역세권 용화지구 다가구=대지 237㎡, 연면적 406㎡. 11가구 임대 완료. 융자 3억5000만원, 보증금 2억9100만원, 실투자 1억3900만원, 월 285만원(이자 공제 후 162만원). 현대자동차 등 인접해 임차수요 풍부. 7억8000만원. 010-3378-9600 아산 골드공인 김은희

○경기 평택 삼성반도체 인근 신축 원룸=법원 앞 대지 217㎡, 연면적 363㎡의 4층 건물. 주인 가구 있음. 임대 완료. 융자 4억1400만원, 보증금 2억6500만원, 실투자 3억5100만원(조절 가능), 월 351만원. KTX 지제역 인근. 10억3000만원. 010-2911-5800 평택 한강공인 장호동

○경북 구미시 삼성·LG 인근 신축 상가주택=국가산업단지 대기업 바로 옆 대지 360㎡, 연면적 681㎡. 1층 편의점 입점. 총 16가구. 융자 5억원, 보증금 3억1500만원, 실투자 2억1500만원(소액 투자 가능), 월 453만원. 10억3000만원. (054)476-0117 인동 중앙공인 김금진

○경기 서판교 역세권 수익형 1층 상가=서판교역 예정지 앞 중심상업지역 1층 점포 150㎡. 보증금 8000만원, 월 380만원에 동물병원으로 5년 계약 중. 융자 4억원, 실투자 3억9000만원, 수익률 9%. 투자 수익 및 안정적인 월세 수입 가능. 8억7000만원. 010-5704-7300 광교 미래공인 안진석

○경기 남양주시 월산지구 단지 내 1층 코너 상가=650가구 입주 아파트 단지 내 상가 1층 코너 점포 55.7㎡. 잔금 융자 1억2500만원. 보증금 5000만원, 월 230만원에 슈퍼마켓으로 임대 확정. 4억3000만원. (031)594-6552 남양주 신파라곤공인 조도진



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