[한경매물마당] 건대입구 대로변 코너 빌딩 등 15건

◆서울 명동 호텔 및 근생 신축 부지=역세권 코너 대지 500㎡. 유동인구 풍부한 중심가 위치. 총 11층 규모로 즉시 건축 가능. 임대 시 보증금 150억원, 월 2억5000만원 예상. 390억원. (02)6006-0044 서초 해준 신경욱

◆서울 건대입구 대로변 코너 수익형 빌딩=더블역세권 대지 900㎡, 연면적 6200㎡의 18층 근생 건물. 금융, 카페 등 입점. 보증금 45억원, 월 1억3500만원에 임대 중. 유동인구 풍부해 투자 및 수익용 적합. 급매가 290억원. (02)543-3346 서초 두바이 유만경

◆경기 평택시 삼성산업단지 인근 아파트 사업 부지=자연녹지지역의 대지 1만9000㎡. 아파트 신축 가능. 삼성반도체, 고덕산업단지 및 신도시, KTX 지제역 등 개발 호재 풍부. 인구 유입 예상 지역. 230억원. (02)6011-5304 강남 JS포시즌 배정의

◆서울 강남 중심가 9호선역 인근 빌딩=대지 760㎡, 연면적 3471㎡. 보증금 10억원, 월 6500만원에 우량 임차인 입점. 유동인구 풍부. 내외관 수려하고 가시성 및 접근성 양호. 사옥, 병원, 투자용 적합. 175억원. 010-7563-9933 서초 두바이 유만경

◆경기 하남시 상일IC 인근 수익형 물류창고=40m 대로변 코너 대지 4600㎡. 보증금 9억원, 월세 4200만원. 안정적인 임차인 구성. 주변 대단지 아파트 신축 중. 향후 주택 개발 및 대형마트 부지로 적합. 급매 110억원. (02)590-6042 서초 제이에스 차상혁

◆경기 시흥시 정왕동 중심상업지 근생 빌딩=코너 대지 717㎡, 연면적 2726㎡의 지하 1층~지상 5층 건물. 보증금 4억4000만원, 월 2245만원에 공실 없이 임대 중. 현지 직영 책임관리. 45억원. 010-3611-1818 시흥 대지공인 이창영

◆서울 강남대로 중심가 지하철역 앞 근생 빌딩=지하철 도보 1분 거리 대지 502㎡, 연면적 1850㎡. 보증금 7억원, 월 4300만원에 전 층 근생시설로 공실 없이 임대. 사정상 시세 20% 이하 급매. 100억원. (02)511-9467 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 광진구 역세권 수익형 빌딩=대지 892㎡, 연면적 3304㎡. 유동인구 풍부한 곳으로 보증금 16억원, 월 3450만원에 공실 없이 임대 중. 수익률 6.5%. 안정적인 수익용 적합. 80억원. (02)512-7182 강남 원빌딩 김원상

◆경북 구미시 국가산업단지 신축 상가주택=대단지 아파트 앞 대지 469㎡, 연면적 717㎡. 1층 상가 포함 19가구. 실투자 2억9000만원, 월 수입 650만원. 유동인구 증가해 투자 및 임대수익 안정적. 책임관리. 급매 11억5000만원(조절 가능). (054)472-5575 새마을공인 김진영

◆서울 송파구 역 출구 앞 코너 빌딩=대지 700㎡, 연면적 2700㎡의 엘리베이터 갖춘 6층 건물. 주차(25대) 편리. 보증금 5억원에 월 수입 3500만원. 유동인구 풍부해 임대 및 사옥용 적합. 급매가 65억원. (02)534-8878 서초 스카이 이기종

◆인천 서구 대로변 주유소와 정비공장=고속도로 인근 40m 대로변 대지 2573㎡, 연면적 2520㎡의 5층 건물. 카센터와 주유소, 정비공장으로 사용 중. 보증금 5억5000만원, 월 4100만원에 임대 중. 융자 45억원, 실투자 14억5000만원 가능. 65억원. 010-8426-8001 인천 동아공인 장기록

◆서울 영등포구청 환승역 수익형 빌딩=대지 300㎡, 연면적 2000㎡의 10층 건물. 보증금 4억원, 월 2100만원에 전 층 근생시설 입점. 대로에서 잘 보이고 내외관이 깨끗함. 급매가 40억원. (02)535-5839 서초 두바이 유만경

◆서울 선릉역 환승역세권 코너 수익형 빌딩=선릉역 도보 3분 거리 테헤란로 이면 코너 대지 220㎡, 연면적 500㎡. 주차 8대 가능. 월세 1500만원. 공실 없이 임대 중. 임차수요 풍부. 시세 이하 급매. 33억원. (02)511-3390 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 영등포구 중심상권 빌딩=아파트 정문 앞 대지 750㎡, 연면적 1200㎡의 4층 건물. 유명 프랜차이즈, 편의점, 중개업소, 학원 등 입점. 월세 1500만원 가능. 안정적인 임대사업용, 사옥으로 적합. 38억원. (02)540-5660 서초 코리아공인 이기운

◆경기 동탄신도시 프랜차이즈 카페 상가=2만가구 중심상업지 대로변 사거리 코너 7층 건물의 대로 방향 1층 코너 점포 154㎡. 보증금 1억5000만원, 월 620만원(부가세 별도)에 5년 장기임대 중. 융자 6억원, 실투자 6억원, 수익률 10%.13억5000만원. 010-5305-9797 수지 동문114 이창수



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