시선집중 ! 이아파트 - e편한세상 용인 한숲시티
동탄2 신도시·오산 생활권
수도권 남부 전세수요 타깃
[ 윤아영/김하나 기자 ]
대림산업이 오는 10월 경기 용인시에서 역대 최대 규모의 아파트 단지를 선보인다. 처인구 남사면 아곡리 일대 남사도시개발사업지구에 조성하는 ‘e편한세상 용인 한숲시티’ 단지다. 단일 분양 물량으로는 역대 최대 규모인 7400가구로 구성한다. 이 중 조합원 지분을 제외한 6800가구를 일반에 공급한다.
수천 가구 규모의 도시개발사업지구 단지는 순차적으로 분양하는 게 일반적이다. 대림산업은 단계별로 분양하면서 나타났던 입주 초기 기반시설 부족, 분양가 인상 등의 문제를 방지하기 위해 한 번에 분양하기로 했다.
○전용 84㎡ 2억원대 중후반
실수요자 선호도가 높은 전용면적 84㎡ 이하 중소형 물량이 90%를 차지한다. 전용면적별 가구 수는 △44㎡ 686가구 △59㎡ 1470가구 △65㎡ 150가구 △84㎡ 3752가구 △90㎡ 407가구 △97㎡ 311가구 △103㎡ 24가구 등이다.
대림산업은 전용 84㎡를 2억원 중후반대에 공급해 경기 남부권의 매매전환 수요, 최초 주택구매 수요 등을 공략할 계획이다. 분양기획사인 도우아이앤디의 이혜용 팀장은 “수도권 전셋값이 하루가 다르게 치솟다 보니 용인, 동탄 등 수도권 남부의 전세 거주자가 내 집 마련에 높은 관심을 보이고 있다”며 “기존 경기 남부권에 소형 주택형 공급이 거의 없어 수요가 충분하다”고 설명했다.
차량을 이용하면 인근 동탄2신도시(경기 화성)에 10분대에 닿을 수 있다. 내년 상반기 GTX 동탄역이 조기 개통하면 동탄역에서 서울 수서역까지 약 12분이면 도착할 수 있다. 또 용인시 처인구 이동면에 대규모 일반산업단지인 용인테크노밸리(2018년 준공 예정)가 들어서 100여개의 첨단 기업이 입주하면 관련 종사자 유입 인구만도 1만여명에 달할 전망이다.
○자급자족 가능한 신도시급 대단지
남사도시개발사업지구는 70만3904㎡ 규모다. 서울 잠실 올림픽 주경기장의 약 9.3배에 달한다. 아파트뿐만 아니라 유치원과 4개의 초·중·고교, 공원, 문화체육·근린생활시설 등의 도시기반시설이 들어선다. 단지 중앙에는 서울 신사동의 가로수길(660m)보다 긴 750m의 스트리트몰이 길게 조성된다. 푸드마켓존, 의료존, 교육존, 편의존 등 다양한 생활 편의시설이 고루 배치된다. 수영장, 도서관, 캠핑장 등 다양한 부대시설도 마련된다.
아파트에는 대림산업만의 특화설계를 적용한다. 모서리 부분까지 끊김없는 단열라인 등을 통해 결로 발생을 방지한다. 모든 창호에 이중창 시스템을 적용해 외부 소음을 차단하고 난방 효과를 높인다. 또 거실과 주방 공간의 바닥차음재를 일반적인 바닥차음재(30㎜)보다 두 배 두꺼운 60㎜로 시공한다. 층간소음을 줄이고 난방 효과를 높일 수 있다. 주차공간도 기존보다 10㎝ 더 넓게 설계했다. 현장 전망대는 용인시 처인구 남사면 완장리 858의 1에 마련돼 있다.
▶상세기사는 한경닷컴 참조
윤아영 기자/김하나 한경닷컴 기자 youngmoney@hankyung.com
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동탄2 신도시·오산 생활권
수도권 남부 전세수요 타깃
[ 윤아영/김하나 기자 ]
대림산업이 오는 10월 경기 용인시에서 역대 최대 규모의 아파트 단지를 선보인다. 처인구 남사면 아곡리 일대 남사도시개발사업지구에 조성하는 ‘e편한세상 용인 한숲시티’ 단지다. 단일 분양 물량으로는 역대 최대 규모인 7400가구로 구성한다. 이 중 조합원 지분을 제외한 6800가구를 일반에 공급한다.수천 가구 규모의 도시개발사업지구 단지는 순차적으로 분양하는 게 일반적이다. 대림산업은 단계별로 분양하면서 나타났던 입주 초기 기반시설 부족, 분양가 인상 등의 문제를 방지하기 위해 한 번에 분양하기로 했다.
○전용 84㎡ 2억원대 중후반실수요자 선호도가 높은 전용면적 84㎡ 이하 중소형 물량이 90%를 차지한다. 전용면적별 가구 수는 △44㎡ 686가구 △59㎡ 1470가구 △65㎡ 150가구 △84㎡ 3752가구 △90㎡ 407가구 △97㎡ 311가구 △103㎡ 24가구 등이다.
대림산업은 전용 84㎡를 2억원 중후반대에 공급해 경기 남부권의 매매전환 수요, 최초 주택구매 수요 등을 공략할 계획이다. 분양기획사인 도우아이앤디의 이혜용 팀장은 “수도권 전셋값이 하루가 다르게 치솟다 보니 용인, 동탄 등 수도권 남부의 전세 거주자가 내 집 마련에 높은 관심을 보이고 있다”며 “기존 경기 남부권에 소형 주택형 공급이 거의 없어 수요가 충분하다”고 설명했다.
차량을 이용하면 인근 동탄2신도시(경기 화성)에 10분대에 닿을 수 있다. 내년 상반기 GTX 동탄역이 조기 개통하면 동탄역에서 서울 수서역까지 약 12분이면 도착할 수 있다. 또 용인시 처인구 이동면에 대규모 일반산업단지인 용인테크노밸리(2018년 준공 예정)가 들어서 100여개의 첨단 기업이 입주하면 관련 종사자 유입 인구만도 1만여명에 달할 전망이다.
○자급자족 가능한 신도시급 대단지
남사도시개발사업지구는 70만3904㎡ 규모다. 서울 잠실 올림픽 주경기장의 약 9.3배에 달한다. 아파트뿐만 아니라 유치원과 4개의 초·중·고교, 공원, 문화체육·근린생활시설 등의 도시기반시설이 들어선다. 단지 중앙에는 서울 신사동의 가로수길(660m)보다 긴 750m의 스트리트몰이 길게 조성된다. 푸드마켓존, 의료존, 교육존, 편의존 등 다양한 생활 편의시설이 고루 배치된다. 수영장, 도서관, 캠핑장 등 다양한 부대시설도 마련된다.
아파트에는 대림산업만의 특화설계를 적용한다. 모서리 부분까지 끊김없는 단열라인 등을 통해 결로 발생을 방지한다. 모든 창호에 이중창 시스템을 적용해 외부 소음을 차단하고 난방 효과를 높인다. 또 거실과 주방 공간의 바닥차음재를 일반적인 바닥차음재(30㎜)보다 두 배 두꺼운 60㎜로 시공한다. 층간소음을 줄이고 난방 효과를 높일 수 있다. 주차공간도 기존보다 10㎝ 더 넓게 설계했다. 현장 전망대는 용인시 처인구 남사면 완장리 858의 1에 마련돼 있다.
▶상세기사는 한경닷컴 참조
윤아영 기자/김하나 한경닷컴 기자 youngmoney@hankyung.com
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