[한경매물마당] 고양시 삼송지구 1층 상가 등 10건

○서울 논현동 사옥 및 수익형 빌딩=9호선 역세권 대로변 상업지역 대지 660㎡, 연면적 1950㎡의 7층 건물. 보증금 7억원, 월 8300만원에 공실 없이 임대 중. 신축 시 용적률 상향 적용 가능. 융자 90억원. 사옥 및 호텔 부지 적합. 급매가 165억원. (02)546-1259 강남 유앤아이 박선아

○서울 서초구 교대역세권 수익형 빌딩=대지 500㎡, 연면적 1800㎡의 8층 건물. 보증금 4억원, 월 2800만원에 공실 없이 임대 중. 외관이 수려해 사옥 및 임대용으로 적합. 급매가 58억원. (02)535-6709 서초 스카이 이기종

○서울 홍대입구 역세권 카페 빌딩=대지 310㎡, 연면적 860㎡의 5층 건물. 주차 6대. 보증금 2억2000만원에 월 수입 1450만원. 카페, 의류, 스튜디오 입점. 대로 접근성 좋고 임차 수요 풍부. 노후 대비 수익용 적합. 시세 이하 급매. 33억원. (02)598-9799 서초 지앤지 정성희

○서울 송파 제2롯데월드 인근 근생 빌딩=방이동 먹자상권 대지 245㎡, 연면적 530㎡의 5층 건물. 유동인구 풍부한 상권으로 공실 없이 임대 중. 프랜차이즈 직영점 위치. 수익률 5.25%. 30억원. (02)512-7533 강남 원빌딩 김원상

○경북 구미시 대기업 산업단지 인근 신축 상가주택=삼성 등 대기업 입주 국가산업단지 인근 대지 360㎡, 연면적 681㎡. 1층 CU편의점 입점. 원·투?16가구. 공실 없음. 현지 책임관리. 실투자 1억6000만원(조절 가능), 월 424만원. 향후 투자수익 기대. (054)476-0117 구미 중앙공인 김금진

○경기 동탄신도시 중심가 병원 상가=1만2000가구 사거리 코너 옆 7층 건물의 대로 방향 2층 코너 점포 336㎡. 보증금 4000만원, 월 310만원(부가세 별도)에 피부과로 5년 장기임대 성업 중. 융자 2억8000만원, 실투자 3억2000만원, 수익률 9.5%. 6억4000만원. 010-5305-9797 수지 동문114 이창수

○충남 아산시 용화지구 신축 상가주택=대지 241㎡, 연면적 413㎡. 융자 3억9000만원, 보증금 2억5100만원, 실투자 1억1900만원, 월 279만원(이자 공제 후 142만원). 현대자동차, 삼성반도체 등 인접해 임차 수요 풍부. 7억6000만원. 010-3378-9600 아산 골드공인 김은희

○경기 평택시 삼성전자 인근 신축 원룸=서재지구 법원 앞 대지 174㎡, 연면적 307㎡의 4층 건물. 엘리베이터,주인 가구 있음. 융자 4억2000만원, 보증금 1억8000만원, 실투자 2억8000만원(조절 가능), 월 310만원. KTX 지제역 인근. 8억8000만원. 010-2911-5800 평택 한강공인 장호동

○경기 판교신도시 대기업 패스트푸드 상가=서판교 중심상업지 대로변 1층 점포 240㎡. 보증금 2억원, 월 918만원에 패스트푸드 전문점으로 장기임대 중. 융자 10억원, 실투자 12억원. 향후 서판교역 개통 시 수?기대. 분양가 이하 급매물. 24억원. 010-5704-7300 광교 미래공인 안진석

○경기 고양시 삼송지구 1층 상가=대단지 아파트 도로변 상가의 1층 점포 87㎡. 보증금 3000만원, 월 264만원에 치킨호프집으로 임대 중. 융자 2억원 이상 가능. 4억7000만원. (02)557-2244 강남 하나공인 이재호



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