지난달 22일 금융당국이 가계 빚 대책을 발표했는데, 강력한 융자 억제 내용을 담고 있다. 시행 시점이 새해부터인 관계로 원금 상환에 대한 걱정의 목소리가 커지고 있다.
무엇보다 담보 인정 비율(LTV)과 총부채상환비율(DTI) 규제를 완화하면서 주택 거래량이 크게 증가했고, 한은도 기준금리를 연속으로 내리면서 사상 최저 기준금리 시대에 진입했기 때문이다.
가계부채가 무려 1130조 원 규모로 늘면서 미래를 위한 선제적 규제지만, 그동안 부동산 완화를 추진했던 것과 정반대의 강력한 내용에 실수요자들은 당황할 수밖에 없다.
더불어 미국 중앙은행의 하반기 금리 인상도 심각한 변수로 부각되고 있다. 국내에 유입된 해외자본이 유출될 가능성이 높기에, 국내 기준금리 역시 인상될 가능성이 매우 높아진다.
한경닷컴 뱅크-아울렛(hk-bank.co.kr 1600-2599) 관계자에 따르면 “유동성이 확대되는 시점에는 상대적으로 안정적인 고정금리를 권한다면서, 이것은 본격적으로 기준금리가 상승하는 시점이 도래하면 큰 부담으로 다가올 가능성이 높다.”라고 걱정했다.
이어 “바쁜 현대인들이 醍?상품을 직접 분석하기란 불가능에 가깝다. 특히 동일한 은행이라도 지점별로 할인금리에서 차이가 발생하는 경우가 발생한다면서, 이제는 지점별 성향까지 파악해서 최저금리를 적용받을 수 있다.”라고 전했다.
은행별 주택아파트담보 대출금리비교 사이트 한경닷컴 뱅크-아울렛는 “전문상담사들을 통해서 개인별 상황에 따른 최적의 상품을 안내하고 있으며, 최저금리를 맞출 수 있는 지점 연결까지 도와주고 있다.”라고 귀띔했다.
간단한 부동산 시세 확인으로 모든 진행이 가능하며, 일체의 그 어떤 비용도 발생하지 않는다. 또한 상담 후에는 직접 은행에 방문해서 필요서류를 접수할 수 있기 때문에 편리하고 믿을 수 있다.
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