[한경매물마당] 아산 용화지구 신축 상가주택 등 8건

○서울 서초구 대로변 코너 신축 부지=지하철 도보 3분 거리 대로변 코너 대지 875㎡. 유동인구 풍부한 먹자상권 인근. 접근성 및 가시성이 좋은 입지여서 사옥 및 임대수익용 건물 신축하기에 적합. 급매물. 100억원. (02)512-8846 강남 원빌딩 김원상

○경기 용인시 물류 및 공장 용지=서울에서 차로 30분 거리 모현면 초부리 8m 도로변 자연녹지지역 대지와 밭 1만6860㎡. 성남~장호원 간 고속화도로 나들목 인근. 45억원. (02)546-1259 강남 유앤아이 박선아

○서울 동선동 대학교 정문 앞 수익형 빌딩=성신여대역 도보 5분 거리 대지 280㎡, 연면적 830㎡의 지하 1층~지상 5층 건물. 원룸 24가구와 주인 가구. 엘리베이터 있어 주인 거주 가능. 보증금 8억5000만원, 월 1000만원에 연중 공실 없이 임대 중. 27억원. (02)557-2244 강남 하나공인 이재호

○충남 아산시 용화지구 신축 상가주택=대지 241㎡, 연면적 413㎡. 융자 3억9000만원, 보증금 2억5100만원, 실투자 1억1900만원, 월 279만원(이자 공제 후 142만원). 현대자동차, 삼성반도체 등 인접해 澹?수요 풍부. 7억6000만원. 010-3378-9600 아산 골드공인 김은희

○경기 평택시 삼성전자 인근 신축 원룸=서재지구 법원 앞 대지 174㎡, 연면적 307㎡의 4층 건물. 엘리베이터,주인 가구 있음. 융자 4억2000만원, 보증금 1억8000만원, 실투자 2억8000만원(조절 가능), 월 310만원. KTX 지제역 인근. 8억8000만원. 010-2911-5800 평택 한강공인 장호동

○경기 파주 운정신도시 병원 상가=배후 1만가구 상업지 대로변 3층 점포 455㎡. 보증금 7000만원, 월 400만원에 치과병원으로 장기임대 영업 중. 융자 3억5000만원, 실투자 4억원, 수익률 9%. 안정적인 노후 대비 수익용 적합. 8억2000만원. 010-5704-7300 광교 미래공인 안진석

○인천 송도국제도시 인근 근린상가주택=동막역 인근 대지 350㎡, 연면적 1000㎡. 상업지역 배후지. 힐사이드 오션뷰. 융자 6억원, 보증금 2억원, 월세 1250만원. 사정상 급매. 19억5000만원. 010-2290-5981 서인천공인 조근원

○충남 서산시 수익형 상가 빌딩=서산 시내 고속버스터미널 인근 준주거지역 대지 503㎡, 연면적 1205㎡의 4층 건물. 융자 8억원, 보증금 4억2000만원, 실투자 6억8000만원에 월 수입 900만원, 수익률 11%. 19억원. (041)666-0006 서산 태산공인 유기호

○경기 용인 동백지구 중심가 분식점 상가=2만가구 중심상업지 사거리 코너 9층 건물의 대로변 1층 점포 93㎡. 보증금 3000만원, 월 270만원에 분식점으로 임대 중. 융자 3억원, 실투자 3억3000만원, 수익률 7.5%. 6억6000만원. 010-5305-9797 수지 동문114 이창수



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