[한경매물마당] 강남 테헤란로 역세권 근생 빌딩 등 17건

◆서울 강남구 상업지역 신축 부지=강남역 인접 대로변 코너 대지 1000㎡. 용적률 800% 가능. 주변상권 활발하고 접근성이 좋아 임대용 빌딩이나 사옥 부지로 적합. 530억원. (02)518-3035 강남 유앤아이 박선아

◆서울 강남구 역세권 전시장 겸 사옥 신축 부지=지하철 도보 3분 거리 대로변 대지 1150㎡, 연면적 9801㎡. 가시성 우수. 기업 구조조정 급매물. 350억원. (02)6357-2300 강남 ERA포시즌 신정일

◆서울 동대문구 역세권 수익형 빌딩=대로변 코너 상업지역 대지 1100㎡, 연면적 1만㎡의 15층 건물. 유동인구 풍부한 근린생활시설 밀집지역 중심가. 보증금 25억원, 월세 1억3000만원(관리비 별도). 급매가 230억원. (02)543-3346 서초 두바이 유만경

◆서울 신논현역 인근 빌딩=대지 760㎡, 연면적 3471㎡. 내외관 수려하고 유동인구 풍부. 가시성 및 접근성 양호. 보증금 10억원, 월 6500만원에 우량 업종 입점. 사옥, 병원, 투자 및 수익형 적합. 급매 175억원. 010-7563-9933 서초 두바이 유만경

◆서울 회현역 신세계백화점 인근 수익형 빌딩=역 출구 앞 대로변 코너 대지 490㎡, 연면적 1200㎡. 가시성 우수하고 신세계타운 조성하려는 지역으로 향후 수혜 기대. 보증금 9억5000만원, 월세 5500만원. 115억원. (02)512-7182 강남 원빌딩 김원상

◆서울 대치동 환승역세권 임대 겸 투자용 빌딩=환승역 도보 5분 거리 대지 350㎡, 연면적 2000㎡의 10층 건물. 유동인구 풍부한 오피스 밀집지역 먹자상권. 내외관 수려하고 상태 양호. 수익률 5.8%. 급매 100억원. (02)2280-6801 종로 두레에셋 주청연

◆경북 왜관 미군 전용 렌털하우스=15m 도로변 대지 383㎡, 연면적 211㎡의 4층 건물. 1층 상가, 스리룸 6가구. 엘리베이터 설치. 미군부대에서 월세 또는 1년치 선세 납부. 융자 5억원, 보증금 1000만원, 실투자 3억8900만원, 월 620만원. 9억원. (054)471-7794 구미 한강공인 구자인

◆서울 강남구 신사동 대로변 코너 빌딩=대지 500㎡, 연면적 1700㎡. 자주식 주차 30대 이상 가능. 보증금 5억원에 월 수입 4000만원. 급매가 100억원. (02)511-3398 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 논현동 사옥 및 수익형 빌딩=9호선 역세권 대로변 상업지역 대지 660㎡, 연면적 1950㎡의 7층 건물. 보증금 7억원, 월 8300만원에 공실 없이 임대 중. 신축 시 용적률 상향 가능. 융자 90억원. 사옥 및 호텔 부지 적합. 급매가 165억원. (02)546-1259 강남 유앤아이 박선아

◆서울 서초구 먹자상권 코너 상가 빌딩=대지 600㎡, 연면적 1300㎡. 보증금 6억원, 월 3700만원에 우량 업종 위주로 임대. 1층 점포 많고 상권 활발해 투자용 적합. 급매 89억원. (02)541-5050 서초 윤정 임양래

◆서울 송파구 더블역세권 상가 빌딩=대지 400㎡, 연면적 970㎡의 지하 1층~지상 5층 건물. 젊은 층 유동인구 풍부한 상권. 융자 30억원, 보증금 4억원, 월세 2200만원(관리비 별도). 주변 매물 품귀 지역. 56억원. (02)543-2588 서초 두바이 유만경

◆서울 강남구 환승역세권 코너 빌딩=대지 365㎡, 연면적 1270㎡의 7층 건물. 보증금 3억원, 월 2500만원에 임대 중. 1층 유명 프랜차이즈 입점. 유동인구 풍부해 임대 및 투자용 적합. 사정상 급매. 55억원. (02)534-8878 서초 스카이 이기종

◆서울 강북 3호선역 출구 앞 메디컬 빌딩=대로변 대지 420㎡, 연면적 1510㎡의 7층 건물. 보증금 4억원, 월 2320만원, 관리비 185만원에 병원, 약국, 편의점 등으로 공실 없이 임대 중. 50억원. (02)543-7573 서초 두바이 유만경

◆서울 청담동 역세권 빌딩=청담역 도보 3분 거리 대지 255㎡, 연면적 680㎡의 지하 1층~지상 5층 건물. 내외관 수려하고 모든 층 보증금 2억원, 월 1500만원(관리비 별도)에 임대 중. 관공서 인근. 급매가 50억원. (02)590-6042 서초 제이에스 차상혁

◆서울 영등포구 환승역세권 수익형 빌딩=2호선 환승역 인근 대지 315㎡, 연면적 2100㎡의 11층 건물. 보증금 5억원, 월 1950만원에 우량 임차인에게 임대 중. 주택 및 고시원 없음. 구조조정 급매. 39억5000만원. (02)535-5839 서초 두바이 유만경

◆서울 강남 테헤란로 역세권 근생 빌딩=지하철 도보 3분 거리 대지 236㎡, 연면적 753㎡의 7층 건물. 엘리베이터 1기. 보증금 1억8000만원, 월 2000만원에 공실 없이 임대 중. 수익률 6%. 급매물. 39억원. (02)6006-0040 서초 해준 신경욱

◆서울 홍대입구 역세권 카페 빌딩=대지 310㎡, 연면적 860㎡의 5층 건물. 주차 6대. 보증금 2억2000만원에 월 수입 1450만원. 카페, 의류, 스튜디오 입점. 대로 접근성 좋고 임차 수요 풍부. 시세 이하 급매. 33억원. (02)598-9799 서초 지앤지 정성희



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