[한경매물마당] 동탄신도시 중심가 학원 상가 등 9건

○서울 서초구 교대역세권 수익형 빌딩=대지 500㎡, 연면적 1800㎡의 8층 건물. 보증금 4억원, 월 2800만원에 공실 없이 임대 중. 외관이 수려해 사옥 및 임대수익용 적합. 58억원. (02)535-6709 서초 스카이 이기종

○경기 의왕시 학의동 백운호수 인근 주택=서울에서 차로 30분 거리 청계IC 인근 대지 635㎡, 연면적 380㎡의 3층 고급 주택. 방 7개, 욕실 5개. 내부 전체 수리 및 조경공사, 태양광설비 갖춤. 융자 10억원, 매매가 20억원. (02)546-1259 강남 유앤아이 박선아

○경기 평택시 삼성전자 인근 상가주택=평택대 앞 용이지구 15m 도로변 대지 205㎡, 연면적 347㎡의 4층 건물. 주인 가구 있음. 융자 3억5000만원, 보증금 2억9000만원, 실투자 2억1000만원(조절 가능), 월 251만원. 8억5000만원. 010-2911-5800 평택 한강공인 장호동

○충남 아산시 용화지구 신축 상가주택=대지 241㎡, 연면적 413㎡. 융자 3억9000만원, 보증금 2억5100만원, 실투자 1억1900만원, 월 279만원(이자 공제 후 142만원). 현대차, 삼성반도체 등 인접해 임차 수요 풍부. 7억6000만원. 010-3378-9600 아산 골드공인 김은희

○경북 구미시 대기업 산업단지 인근 신축 상가주택=삼성 등 대기업 입주 국가산업단지 인근 대지 360㎡, 연면적 681㎡. 1층 CU편의점 입점. 원투룸 16가구. 공실 없음. 현지 책임 관리. 실투자 1억6000만원(조절 가능), 월 424만원. 향후 투자수익 기대. (054)476-0117 구미 중앙공인 김금진

○경기 동탄신도시 중심가 영어학원 상가=1만5000가구 사거리 코너 옆 7층 건물의 대로 방향 5층 코너 점포 336㎡. 보증금 5000만원, 월 200만원에 5년 임대 성업 중. 융자 1억5000만원, 실투자 1억9000만원, 수익률 10.5%. 3.3㎡당 390만원에 급매. 3억9000만원. 010-5305-9797 수지 동문114 이창수

○경기 일산신도시 대형 학원 상가=유동인구 풍부한 상업지역 10층 건물의 4층 점포 840㎡. 보증금 7000만원, 월 500만원에 대형 학원으로 임대돼 운영 중. 수익률 13%. 3.3㎡당 300만원에 급매. 7억8000만원. 010-5704-7300 광교 미래공인 안진석

○서울 강남 세곡동 상가=대형 상가건물의 8층 점포 380㎡. 보증금 6000만원, 월 418만원(부가세 포함)에 제약회사와 5년 장기 임대 계약. 융자 가능. 투자 및 임대수익용 적합. 7억2000만원. (02)557-2244 강남 하나공인 이재호

○인천 영종도 운서역 인근 상가 빌딩=대지 500㎡, 연면적 900㎡. 융자 12억원, 보증금 2억원, 월 1300만원. 카지노 복합리조트 예정지 인근. 사정상 급매. 23억원. 010-2290-5981 서인천공인 조근원



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