[한경매물마당]강남구 초역세권 수익형 빌딩 등 9건

◆서울 송파구 대로변 코너 사옥용 빌딩=대지 지하철 도보 2분 거리 대지 700㎡, 연면적 2500㎡의 8층 건물. 주차 28대. 내외관 수려하고 접근성 우수. 즉시 입주 가능. 급매가 85억원. (02)590-6047 서초 제이에스중개 차상혁

◆서울 역삼동 역세권 상업지역 수익형 빌딩=역삼역 도보 2분 거리 대지 365㎡, 연면적 1200㎡의 지상 5층 신축 건물. 보증금 6억원, 월세 4500만원. 지상 10층 이상 신축 가능. 재임대 시 기대 수익률 10% 이상 예상. 72억원. (02)511-2297 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 서초구 대로변 코너 빌딩=환승역세권 대지 370㎡, 연면적 1850㎡의 7층 건물. 보증금 3억원, 월세 2700만원. 유동인구 풍부해 임대 및 사옥용으로 적합. 시세 이하 급매. 65억원. (02)534-8878 서초 스카이 이기종

◆서울 논현동 수익형 근생 빌딩=대지 365㎡, 연면적 850㎡의 5층 규모 신축 건물. 고급 대리석 시공. 보증금 4억5000만원, 월 2200만원에 전 층 우량 임차인에게 공실 없이 임대 중. 수익률 6% 이상. 50억원. (02)512-8874 강남 원빌딩 김원상

◆서울 홍대거리 역세권 카페 빌딩=대지 310㎡, 연면적 860㎡의 5층 건물. 주차 6대. 보증금 2억2000만원, 월세 1450만원. 카페, 의류, 스튜디오 입점. 대로 접근성 좋고 임차수요 풍부. 노후 대비 수익용 적합. 시세 이하 급매. 33억원. (02)598-9799 서초 지앤지 정성희

◆서울 영등포구 사옥 및 수익형 빌딩=2호선 환승역 인근 대지 315㎡, 연면적 2100㎡의 11층 건물. 보증금 5억원, 월 1950만원에 우량 임차인에게 임대 중. 건물 내 주택 및 고시원 없음. 구조조정 급매. 39억5000만원. (02)535-5839 서초 두바이 유만경

◆서울 강남구 환승역세권 수익형 빌딩=지하철 도보 2분 거리 대지 245㎡, 연면적 700㎡의 엘리베이터 갖춘 5층 건물. 보증금 1억5000만원, 월 1400만원에 공실 없이 임대 중. 사옥 및 임대수익용 적합. 사정상 급매. 31억원. (02)535-6709 서초 스카이 이기종

◆서울 강남구 초역세권 수익형 빌딩=대지 250㎡, 연면적 500㎡의 5층 건물. 보증금 7000만원, 월 1240만원에 임대 중. 수익 및 투자용 적합. 29억원. (02)566-3388 강남 뉴스타 이홍연

◆충남 아산시 시외버스터미널 앞 상가주택=대지 380㎡, 연면적 694㎡. 상가 1개, 주인세대 포함 17가구. 융자 4억5000만원, 보증금 5억4300만원, 실투자 3억5700만원에 월 수입 615만원(순수입 446만원). 대단지 아파트, 삼성, 현대차 인근. 13억5000만원. 010-6815-8900 아산 효자공인 김진성



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