[한경매물마당] 분당 서현동 편의점 상가 등 9건

○서울 역삼동 역세권 사옥 및 수익형 빌딩=오피스 밀집지역 코너 대지 300㎡, 연면적 750㎡의 5층 신축 건물. 보증금 1억2000만원, 월 2500만원에 전 층 공실 없이 안정적으로 임대 중. 급매가 48억원. (02)512-7533 강남 원빌딩 김원상

○경기 분당신도시 서현동 편의점 상가=역세권 초대형 건물의 2층 점포 184㎡. 보증금 2억원, 월 580만원에 대기업 직영 프랜차이즈 편의점으로 장기임대 영업 중. 융자 5억원, 실투자 6억2000만원, 수익률 9%. 13억2000만원. 010-5704-7300 광교 미래공인 안진석

○경기 부천시 역곡역 초역세권 원룸텔=역곡역 도보 1분 거리 최신 시설 갖춘 원룸텔(620㎡). 보증금 1억원, 월 850만원에 장기임대 중. 융자 5억원, 실투자 5억원, 수익률 14%. 안정적인 임대수익형 적합. 11억원. (02)557-2244 강남 하나공인 이재호

○경기 평택 삼성반도체 인근 신축 원룸=법원 앞 대지 252㎡, 연면적 543㎡의 4층 건물. 주인세대, 승강기 있음. 임대 완료. 융자 4억7000만원, 보증금 4억6500만원, 실투자 2억5500만원(조절 가능), 월 321만원. KTX지제역 인근. 11억9000만원. 010-2911-5800 평택 한강공인 장호동

○경기 동탄신도시 중심가 영어학원 상가=1만5000가구 사거리 코너 옆 7층 건물의 대로 방향 5층 코너 점포 336㎡. 보증금 5000만원, 월 200만원에 5년 임대 성업 중. 융자 1억5000만원, 실투자 1억9000만원, 수익률 10.5%. 3억9000만원. 010-5305-9797 수지 동문114 이창수

○충남 아산시 용화지구 신축 상가주택=대지 241㎡, 연면적 413㎡. 융자 3억9000만원, 보증금 2억5100만원, 실투자 1억1900만원, 월 279만원(이제 공제 후 142만원). 현대차 삼성반도체 등이 인접해 임차수요 풍부. 7억6000만원. 010-3378-9600 아산 골드공인 김은희

○경북 구미시 인동 상가주택=대지 289㎡, 연면적 652㎡. 1~2층 상가, 3~4층 주택. 실투자 2억3000만원에 월 순수입 240만원(이자 공제 후). 공실 없이 임대 중. 시세보다 저렴. 현지 책임 관리. 7억원. 010-2069-4474 구미 다이소1공인 전상언

○인천 검단신도시 수익형 다가구=대지 480㎡, 연면적 660㎡. 융자 7억원, 보증금 2억원. 월 수입 1000만원. 인천지하철 공사 중. 두바이투자청 투자 퓨처시티 인근. 산업단지 배후 주거지. 사정상 급매. 15억5000만원. 010-2290-5981 서인천공인 조근원

○충남 서산시 수익형 원룸=서해안고속도로 해미IC에서 차로 3분 거리 대지 618㎡, 연면적 575㎡. 방 17개. 융자 1억5000만원. 월 수입 4500만원. 한서대 인접해 임차수요 풍부. 5억원. (041)666-0006 서산 태산공인 유기호




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