저금리 기조가 이어지고 있는 가운데 신도시ㆍ택지개발지구에 형성되는 항아리 상권의 상가가 주목 받고 있다.
항아리상권에 상가가 자리잡을 경우 같은 비용을 투자하더라도 상대적으로 더 높은 수익을 안정적으로 가져갈 수 있다는 장점을 가진다.
특히 신도시ㆍ택지지구의 경우 대단지 아파트, 학교, 기업, 공장 등이 자리를 잡은 덕에 지속적인 수요층을 확보하기 쉽고 기존 수도권 상권에 비해 가격이 저렴하다 보니 분양을 위한 경쟁은 더욱 치열해질 전망이다.
대표적인 항아리상권 지역으로는 판교신도시 테크노밸리, 청라국제도시 커낼웨이, 송도국제도시 커넬워크, 용인흥덕지구 등이 있으며, 2016년 KTX 동탄역 개통을 앞두고 있는 동탄2신도시 역시 관심지역에 속한다.
동탄2신도시는 조성이 마무리될 경우 약 28만여 명의 고정 배후수요를 비롯해 주변의 삼성반도체 공장,동탄테크노밸리 등이 들어설 예정이어서 약 11만 여명이 상주할 것으로 예상된다.
그러나 상업지가 전체 개발지역의 2%대 수준으로 낮기 때문에 상권 형성 및 발전 가능성이 높게 평가되고 있다.
따라서 안정적이고 미래 투자수익이 기대되는 수익형 부동산을 찾는 투자자라면 동탄2신도시 핵심 입지에서 분양 중인 '우성 KTX 타워' 상가에 관심을 가져
볼 만 하다.
세경산업개발이 시행하고, 우성건영이 시공하며, 가온디에스컴퍼니가 분양을 담당하는 '우성 KTX 타워'는 항아리 상권의 핵심지역인 KTX 동탄역과 1분거리에 위치한 초역세권 상가다.
특히 커뮤니티 시범단지 초입 사거리 코너에 자리를 잡은 만큼 유동인구와 고정수요 모두 수용할 수 있다는 장점을 가진다.
'우성 KTX 타워'는 지하 3층~지상 11층, 1개 동, 연면적 2만5680㎡에 이르는 총 117개 점포로 구성되며, 주차대수도 법정대비 130% 높은 201대로 구성됐다.
분양을 맡고 있는 가온디에스컴퍼니 박성준 이사는 "광역비즈니스콤플렉스 일반상업지구 최초이면서 최대 규모로 분양하기 때문에 투자가치가 매우 높다"고 설명했다.
분양·임대 문의 : 1670-7545
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